Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Neubau (distrito 7) | N.º 3007

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el prestigioso distrito 7 de Viena, Neubau. Este barrio es conocido por su ambiente creativo, galerías de arte contemporáneo, boutiques de moda y acogedores cafés y restaurantes. La vida cultural es vibrante: el MuseumsQuartier, el Volkstheater, teatros y salas de conciertos están cerca. Excelentes conexiones de transporte público: las líneas de metro U3, los tranvías 46 y 49, y los autobuses ofrecen un rápido acceso al centro de la ciudad y a otros distritos.

Descripción del objeto

Este luminoso y espacioso apartamento de 63,53 m² se encuentra en un moderno edificio construido en 2001. Presenta una distribución bien pensada y un interior elegante que combina funcionalidad y estética. Este espacio es ideal tanto para vivir cómodamente como para trabajar desde casa.

• Una amplia sala de estar con grandes ventanales y un sofá verde que crea un acento en el interior

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados de alta calidad y un cómodo comedor

• La segunda habitación, que puede utilizarse como dormitorio o despacho, tiene vistas a las verdes calles de la zona

• Un baño moderno con bañera y accesorios nuevos

• Suelos de parquet, elegantes detalles interiores, materiales de acabado de alta calidad

Características principales

• Superficie habitable: ~63,53 m²

• Habitaciones: 2

• Piso: 3º (con ascensor)

• Año de construcción: 2001

• Calefacción: Central

• Estado: Excelente, lista para habitar

• Baño: con bañera

• Suelos: parquet natural, baldosas

• Ventanas: panorámicas, insonorizadas

• Casa: entrada y fachada modernas y bien cuidadas

Ventajas

• El distrito Neubau es una de las zonas más codiciadas y prestigiosas de Viena

• Distribución espaciosa y diseño moderno

• Excelente relación calidad-precio – ~4580 €/m²

• Alto potencial de alquiler

• Listo para ocupación o alquiler

• Adecuado tanto para uso personal como para inversión