Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Neubau (distrito 7) | N.º 3007

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Neubau, el prestigioso distrito 7 de Viena. Este barrio es conocido por su ambiente creativo, sus galerías de arte contemporáneo, sus boutiques de moda y sus acogedores cafés y restaurantes. La vida cultural es vibrante: el MuseumsQuartier, el Volkstheater, teatros y salas de conciertos están muy cerca. Excelentes conexiones de transporte público: las líneas de metro U3, los tranvías 46 y 49 y los autobuses ofrecen un acceso rápido al centro de la ciudad y a otros distritos.

Descripción del objeto

Este luminoso y espacioso apartamento de 63,53 m² se encuentra en un edificio moderno construido en 2001. Cuenta con una distribución bien pensada y un interior elegante que combina funcionalidad y estética. Este espacio es ideal tanto para vivir cómodamente como para trabajar desde casa.

• Un salón espacioso con grandes ventanales y un sofá verde que aporta un toque distintivo al interior.

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados de alta calidad y un cómodo comedor.

• La segunda habitación, que puede utilizarse como dormitorio u oficina, tiene vistas a las calles arboladas de la zona.

• Un baño moderno con bañera y accesorios nuevos.

• Suelos de parqué, detalles interiores elegantes, materiales de acabado de alta calidad

Características principales

• Superficie habitable: ~63,53 m²

• Habitaciones: 2

• Piso: 3.º (con ascensor)

• Año de construcción: 2001

• Calefacción: Central

• Estado: Excelente, listo para entrar a vivir.

• Baño: con bañera

• Suelos: parqué natural, baldosas

• Ventanas: panorámicas, insonorizadas

• Casa: entrada y fachada modernas y bien mantenidas

Ventajas

• El distrito Neubau es una de las zonas más codiciadas y prestigiosas de Viena.

• Distribución espaciosa y diseño moderno

• Excelente relación calidad-precio: ~4580 €/m²

• Alto potencial de alquiler

• Listo para entrar a vivir o alquilar

• Adecuado tanto para uso personal como para inversión.