Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el prestigioso y vibrante distrito 6 de Viena, Mariahilf . Esta es una de las zonas más codiciadas de la ciudad, que combina a la perfección el dinamismo de la vida urbana con la comodidad de un barrio residencial. La principal calle comercial, Mariahilf er Straße, con sus elegantes boutiques, restaurantes y cafeterías, está a poca distancia a pie. Teatros, museos, gimnasios y zonas verdes para pasear y relajarse están cerca. Excelentes conexiones de transporte: las estaciones de metro (U3, U4), tranvías y autobuses ofrecen un rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de 53 m², ubicado en un edificio construido en 1977, ofrece amplias oportunidades para la renovación creativa. Su distribución es funcional y ofrece un amplio potencial de modernización. El apartamento disfruta de abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales y a su práctica distribución.
Aquí puedes crear una casa moderna y cómoda o un apartamento con estilo en alquiler:
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Un amplio salón con posibilidad de combinarlo con la cocina en formato open space
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Un dormitorio independiente con vistas a un tranquilo patio verde
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Una cocina clásica que se puede actualizar para cumplir con los estándares modernos
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Un baño con bañera, un amplio pasillo con espacio de almacenamiento
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Balcón (opcional para que el comprador pueda crear una zona de recreo)
Características principales
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Superficie habitable: ~53 m²
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Habitaciones: 2
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Piso: 3º (sin ascensor)
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Año de construcción: 1977
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Condición: requiere reparación parcial o completa
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Distribución: habitaciones separadas, pasillo espacioso
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Calefacción: central
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Ventanas: grandes, que proporcionan luz natural
Ventajas
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Ubicación conveniente en el centro de la ciudad
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Potencial de inversión - ideal para alquiler
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Posibilidad de realizar reparaciones según necesidades individuales
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Excelente relación calidad-precio: ~5.300 €/m²
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Una zona popular entre locales, estudiantes y expatriados
Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial en el centro de Viena. ¿ Busca tanto una residencia personal como una inversión? Nuestro equipo encontrará la solución ideal para usted y le acompañará durante toda la transacción.
Efectivo
Criptomoneda
