Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el Margareten , en el distrito 5 de Viena. Está convenientemente ubicado cerca del centro de la ciudad, con calles acogedoras, plazas pequeñas y un ritmo de vida relajado. Cerca hay parques y patios tranquilos, ideales para pasear y relajarse.
Supermercados, panaderías, farmacias, cafeterías y servicios públicos están a poca distancia a pie. Todo lo que necesita está cerca. El transporte es práctico: hay tranvías y autobuses cerca, y el metro está a solo unos minutos a pie. Esta distribución es perfecta para quienes buscan un apartamento asequible en Viena, pero cerca del centro y de todos los servicios.
Descripción del objeto
Este apartamento de dos habitaciones, de 68 metros cuadrados, es ideal para quienes buscan una vida urbana práctica. Su distribución separa la sala de estar del dormitorio, lo que lo hace ideal para una persona sola o una pareja.
La sala de estar es el espacio principal: tiene capacidad para un sofá, una mesa de comedor, una zona multimedia y, si es necesario, un pequeño rincón de trabajo. Un dormitorio independiente ofrece un espacio tranquilo para relajarse, con espacio para una cama y armarios. La cocina es práctica para cocinar a diario, con encimera y espacio para electrodomésticos.
La entrada y el pasillo ayudan a mantener el orden: la ropa de abrigo y los zapatos no ocupan espacio en la sala de estar. Los acabados neutros de las paredes y el suelo impecable facilitan la creación de un estilo propio con muebles, textiles e iluminación.
Espacio interior
- Un dormitorio independiente con amplio espacio para una cama y armarios.
- Un dormitorio independiente con amplio espacio para una cama y armarios.
- Cocina: superficie de trabajo y espacio para equipos
- Un baño cómodo para uso diario.
- Entrada con espacio para armario y almacenaje.
- Acabados neutros adecuados para una variedad de estilos de interiores.
Características principales
- Superficie: 68 m²
- Número de habitaciones: 2
- Precio: 291.000 €
- Distrito: Margareten, distrito 5 de Viena
- Formato: apartamento en la ciudad para una persona o una pareja.
- Apto para uso personal y alquiler.
Atractivo de inversión
- Margareten es una zona popular: cerca del centro y con transporte conveniente.
- Este formato es muy demandado entre los inquilinos: viviendas cómodas sin espacio innecesario.
- El precio de 291.000 € supone un claro umbral de entrada para zonas cercanas al centro.
- La ubicación y la distribución ayudan a encontrar inquilinos y a mantener el interés en la propiedad durante la reventa.
Para invertir en Viena, lo importante es una combinación de un presupuesto razonable, una ubicación conveniente y un formato que siga siendo relevante durante mucho tiempo.
Ventajas
- Una zona céntrica con un ambiente acogedor y una infraestructura desarrollada.
- Distribución conveniente: sala de estar y dormitorio independiente.
- Práctico espacio de 68 m² para vivir y trabajar desde casa
- Acabados neutros fáciles de adaptar a tu estilo
- El transporte público y los servicios cotidianos están a poca distancia.
- Apto para vivir y para alquilar.
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