Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Leopoldstadt (distrito 2) | N.º 2502

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Leopoldstadt , el segundo distrito de Viena, considerado uno de los más populares y con mejor calidad de vida. Ubicado a pocos minutos del centro histórico, el distrito combina el dinamismo de una metrópolis con abundantes espacios verdes. A poca distancia a pie se encuentran el famoso Prater, con su parque de atracciones y paseos, la ribera del Danubio con carriles bici y restaurantes, así como prestigiosas escuelas, tiendas y centros culturales. Un excelente sistema de transporte público (metro U1 y U2, tranvías y autobuses) permite acceder rápidamente a cualquier punto de la ciudad.

Descripción del objeto

Se vende un luminoso y acogedor apartamento de dos dormitorios de 55,55 m² en un edificio histórico construido en 1912. El edificio conserva una fachada bien mantenida y el encanto arquitectónico de principios del siglo XX, a la vez que cuenta con todas las comodidades modernas.
El apartamento está meticulosamente diseñado y combina confort y practicidad.

• Un amplio salón con grandes ventanales que dan al patio ajardinado

• Dormitorio independiente con armario.

• Una cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios.

• Baño de estilo moderno con ducha

• Techos altos, suelos de parqué, puertas interiores de alta calidad

Características principales

• Superficie habitable: 55,55 m²

• Habitaciones: 2

• Año de construcción: 1912

• Piso: 2.º (sin ascensor)

• Estado: apartamento limpio, listo para entrar a vivir.

• Baño: con ducha

• Suelos: parqué natural, baldosas

• Altura del techo: ~3 m

• Ventanas: grandes, proporcionan excelente luz natural

• Calefacción: central

• Vista: a un patio verde

Ventajas

• El prestigioso y codiciado distrito Leopoldstadt

• Potencial de inversión: alta demanda de alquileres

• Fácil acceso al transporte público y proximidad al centro de la ciudad

• El precio óptimo es de aproximadamente 3995 €/m².

• El apartamento es luminoso, tranquilo y acogedor.

• Apto tanto para uso personal como para alquiler

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