Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Landstraße (distrito 3) | N.° 2603

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el prestigioso distrito 3 de Viena, Landstraße , que combina la comodidad de un barrio residencial con la proximidad al centro histórico de la ciudad. centro comercial Wien , el Stadtpark, el Jardín Botánico y el Belvedere , además de numerosos cafés, restaurantes y tiendas. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: metro (U3, U4), trenes de cercanías (S-Bahn), tranvías y autobuses que ofrecen un rápido acceso a cualquier parte de Viena y al aeropuerto internacional.

Descripción del objeto

Este espacioso apartamento de dos dormitorios, de 71 m², se encuentra en un edificio construido en 1966, cuya fachada y sistema de servicios han sido renovados. La propiedad cuenta con una distribución impecable y una moderna renovación:

• Una sala de estar luminosa con grandes ventanales con vistas al patio verde

• Un dormitorio acogedor que ofrece comodidad y silencio

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados y una cómoda zona de trabajo

• Un baño con accesorios de calidad y azulejos en tonos neutros

• Amplio pasillo y espacio de almacenamiento adicional

• Suelo de parquet natural, nuevas ventanas insonorizadas, iluminación cuidada

El apartamento está listo para ocupar y no requiere inversiones adicionales.

Características principales

• Superficie habitable: ~71 m²

• Habitaciones: 2

• Piso: 3º (sin ascensor)

• Año de construcción: 1966

• Estado: después de la renovación

• Calefacción: central

• Suelos: parquet, baldosas

• Ventanas: modernas, con doble acristalamiento

• Baño: con bañera de acrílico

Ventajas

• Una zona prestigiosa cerca del centro de Viena

• Excelente accesibilidad al transporte

• Pintoresco patio verde y ambiente tranquilo

• Listo para ocupación o alquiler

• Alto potencial de inversión

• Precio óptimo: sólo ~4028 €/m²