Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Landstraße (distrito 3) | N.º 2603

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el prestigioso distrito 3 de Viena, Landstraße , que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad al centro histórico de la ciudad. centro comercial Wien , el Stadtpark, el Jardín Botánico y el Belvedere , además de numerosos cafés, restaurantes y tiendas. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: metro (U3, U4), trenes de cercanías (S-Bahn), tranvías y autobuses que permiten un acceso rápido a cualquier punto de Viena y al aeropuerto internacional.

Descripción del objeto

Este espacioso apartamento de dos dormitorios, de 71 m², se encuentra en un edificio construido en 1966, cuya fachada e instalaciones han sido renovadas. La propiedad cuenta con una distribución bien diseñada y una reforma moderna.

• Un luminoso salón con grandes ventanales que dan al patio ajardinado

• Un dormitorio acogedor que ofrece comodidad y silencio

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados y una práctica zona de trabajo.

• Un baño con accesorios y azulejos de calidad en tonos neutros.

• Pasillo espacioso y espacio de almacenamiento adicional

• Suelos de parqué natural, ventanas nuevas con aislamiento acústico, iluminación bien pensada

El apartamento está listo para ser habitado y no requiere inversiones adicionales.

Características principales

• Superficie habitable: ~71 m²

• Habitaciones: 2

• Piso: 3.º (sin ascensor)

• Año de construcción: 1966

• Estado: después de la renovación

• Calefacción: central

• Suelos: parqué, baldosas

• Ventanas: modernas, de doble acristalamiento

• Baño: con bañera acrílica

Ventajas

• Una zona prestigiosa cerca del centro de Viena

• Excelente accesibilidad al transporte

• Patio verde pintoresco y ambiente tranquilo

• Listo para entrar a vivir o alquilar

• Alto potencial de inversión

• Precio óptimo: solo unos 4028 €/m²