Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Josefstadt , el distrito 8 de Viena, considerado uno de los más prestigiosos y con más ambiente. El distrito presume de una arquitectura exquisita, calles acogedoras y una vibrante escena cultural, con teatros, boutiques, restaurantes, cafeterías tradicionales y galerías de arte. El centro histórico está a 10-15 minutos a pie. Hay excelentes conexiones de transporte público: líneas de metro U2 y U6, tranvías 2, 5 y 33, y autobuses en las inmediaciones.
Descripción del objeto
Este elegante apartamento de 78,22 m² ocupa una planta de un edificio histórico construido en 1912. El edificio ha conservado su carácter: la fachada decorativa de estuco, la entrada principal en perfecto estado y los techos altos crean el ambiente de la antigua Viena. Las habitaciones, amplias y luminosas, con grandes ventanales, proporcionan luz natural durante todo el día. El diseño interior combina elementos clásicos con soluciones modernas para una estancia confortable
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Un amplio salón con grandes ventanales y posibilidad de zonificarlo para comedor o zona de trabajo
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Un dormitorio aislado con ambiente cálido y espacio para un armario
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Cocina independiente con modernos electrodomésticos empotrados
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Un baño moderno con bañera y azulejos de calidad
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Parquet natural en zonas de estar, techos altos de unos 3,2 m
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Detalles interiores vintage conservados: puertas, herrajes, elementos decorativos
Características principales
Superficie habitable: 78,22 m²
Habitaciones: 2
Año de construcción: 1912
Planta: 2ª (con ascensor)
Estado: Bueno, parcialmente reformado
Calefacción: Central
Suelos: parquet natural, baldosas de cerámica
Altura del techo: unos 3,2 m
Fachada: histórica, bien cuidada
Mobiliario: a convenir
Ventajas
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El prestigioso y codiciado distrito Josefstadt
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Potencial de inversión y alta demanda de alquiler
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Arquitectura clásica con encanto histórico
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Excelente relación calidad-precio: ~5.113 €/m²
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Amplias habitaciones con grandes ventanales
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Calle tranquila cerca del centro
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Efectivo
Criptomoneda
