Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Hietzing (distrito 13) | N.º 3613

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Hietzing, el prestigioso y arbolado distrito 13 de Viena. Este barrio destaca por su proximidad al Palacio y Parque de Schönbrunn, sus zonas verdes bien cuidadas, su ambiente tranquilo y su alta calidad de vida. Supermercados, colegios, guarderías, farmacias y clubes deportivos están a poca distancia a pie. Excelentes conexiones de transporte público: la línea de metro U4, las líneas de tranvía 10 y 60, y las paradas de autobús ofrecen un acceso rápido al centro de la ciudad.

Descripción del objeto

Este espacioso y luminoso apartamento de 79 m², construido en 2002, se encuentra en un edificio moderno y bien mantenido con ascensor. Gracias a su práctica distribución, es ideal tanto para familias como para parejas que valoran el espacio confortable.

• Amplio salón con ventanas panorámicas y acceso a la logia.

• Un dormitorio independiente con un ambiente acogedor y la posibilidad de organizar un armario.

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados de alta calidad y un comedor.

• Amplio baño con ducha y bañera, espacio para lavadora.

• Suelos de madera noble, mucha luz natural, acabados neutros

Características principales

• Superficie habitable: ~79 m²

• Habitaciones: 2 (sala de estar + dormitorio)

• Año de construcción: 2002

• Piso: 10 (con ascensor)

• Calefacción: Central de gas

• Estado: Excelente, listo para entrar a vivir.

• Baños: bañera, plato de ducha + inodoro

• Suelos: parqué, baldosas

• Ventanas: modernas de doble acristalamiento

• Balcón/logia: sí

• Aparcamiento: disponible para alquilar o comprar

Ventajas

• El prestigioso distrito Hietzinges popular entre las familias y quienes buscan paz y tranquilidad.

• Muy cerca se encuentra el parque Schönbrunn y amplias zonas verdes para pasear y relajarse.

• Un edificio moderno con ascensor y zonas comunes bien mantenidas.

• Buena distribución y habitaciones espaciosas

• Excelente relación calidad-precio: ~4607 €/m²

• Apto tanto para uso personal como para alquiler

💡 Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan un equilibrio entre la comodidad urbana y la naturaleza.