Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en uno de los barrios más tranquilos y verdes de Viena: Hietzing , en el distrito 13, reconocido por su armoniosa combinación de naturaleza e infraestructura urbana. A poca distancia a pie encontrará parques bien cuidados, acogedores cafés, supermercados, farmacias e instalaciones deportivas. El barrio presume de un ambiente tranquilo y exclusivo, además de servicios de primera clase.
Cómodo acceso al transporte: tranvías, autobuses y la estación de metro U4 están cerca, lo que facilita el acceso al centro de Viena. La ubicación es ideal para quienes buscan un barrio tranquilo con fácil acceso al centro y a otras zonas clave.
Descripción del objeto
Este acogedor y luminoso apartamento de dos habitaciones, de 65 m², es perfecto para disfrutar de una cómoda vida urbana. Sus amplios ventanales inundan las estancias de luz natural, y su cuidada distribución hace que el espacio sea funcional y cómodo.
La sala de estar cuenta con una cómoda zona de estar, que puede ampliarse con un comedor si se desea. El dormitorio, decorado en tonos neutros y suaves, ofrece amplio espacio de almacenamiento. La cocina luce un diseño contemporáneo: superficies claras, una cómoda zona de trabajo y un almacenamiento bien pensado crean un espacio cómodo para preparar comidas.
El baño, decorado en tonos relajantes y equipado con grifería moderna, se integra a la perfección con la estética general del apartamento. La elegante entrada ofrece espacio para un armario o una consola.
Espacio interior
- Luminosa sala de estar con zona de estar y comedor.
- Una cocina moderna independiente con una superficie de trabajo funcional.
- Amplio dormitorio con espacio de almacenamiento en el armario.
- Baño moderno en una paleta de colores neutros.
- Un acogedor pasillo con espacio para armarios empotrados.
- Materiales de acabado de alta calidad, interior armonioso.
- Un diseño bien pensado crea una sensación de espacio abierto.
Características principales
- Superficie: 65 m²
- Habitaciones: 2
- Precio: 260.000 €
- Estado: buenos acabados, apartamento listo para ocupar.
- Casa: un edificio residencial bien mantenido en el prestigioso distrito Hietzing
- Formato: una opción cómoda para vivir en una zona prestigiosa
Atractivo de inversión
- Demanda estable de alquileres en el verde y prestigioso distrito Hietzing
- Una pequeña oferta de objetos de formato y metraje similares
- Distribución cómoda y 65 m²: un tamaño líquido para inquilinos y futuros compradores.
- Un entorno residencial tranquilo apreciado tanto por locales como por expatriados.
- Potencial de crecimiento de valor debido al atractivo sostenible del área y la infraestructura desarrollada.
Este apartamento es ideal para quienes planean inversión a largo plazo en bienes raíces austriacos . Combina una cómoda vida personal con un excelente potencial de ingresos por alquiler.
Ventajas
- Prestigiosa ubicación verde: Hietzing, distrito 13
- Distribución bien pensada con cocina independiente.
- Habitaciones luminosas y agradables acabados modernos.
- El apartamento no requiere inversión urgente.
- Parques, tiendas, cafés y transporte están cerca.
- Adecuado tanto para uso personal como para alquiler
Este apartamento será de interés para aquellos que buscan comprar un apartamento en Viena a un precio asequible manteniendo la alta calidad y la comodidad de la zona.
Comprar bienes raíces con Vienna Property es conveniente y seguro
Acompañamos a los compradores durante todo el proceso de compraventa, desde la selección de la propiedad hasta los trámites legales. El equipo de Vienna Property comprende las complejidades del mercado vienés y les ayuda a seleccionar apartamentos con comodidad, alta liquidez y valor a largo plazo. Con nosotros, el proceso de adquisición es transparente, seguro y se adapta a sus objetivos.
Efectivo
Criptomoneda
