Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el distrito 17 de Viena, Hernals, conocido por su ambiente verde y tranquilo. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios: tiendas, cafeterías, escuelas, guarderías y parques a poca distancia a pie. Excelentes conexiones de transporte público, como la línea U3 del metro, los tranvías 43 y 44, y los autobuses, permiten un rápido acceso al centro de la ciudad.
Descripción del objeto
Este luminoso y espacioso apartamento de dos dormitorios, de 61,69 m², se encuentra en un edificio histórico bien conservado construido en 1917. El apartamento combina una arquitectura clásica con renovaciones modernas, ofreciendo una vida cómoda:
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Amplia sala de estar con techos altos, grandes ventanales y luz natural
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Un dormitorio acogedor con suelo de parquet de calidad
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Baño con acabados premium
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Parquet natural, iluminación cuidada, sistemas eléctricos y de comunicaciones modernos
Características principales
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Superficie habitable: ~61,69 m²
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Habitaciones: 2
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Piso: 3º (sin ascensor)
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Calefacción: Central
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Estado: Totalmente renovado
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Baño: bañera instalada
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Suelos: parquet natural, baldosas
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Altura del techo: unos 3 m
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Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas
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Fachada: histórica, restaurada
Ventajas
✅ Ubicación tranquila y verde con zonas verdes
✅ Excelente relación calidad-precio - ~4117 €/m²
✅ Apartamento espacioso y luminoso, listo para ocupar
✅ Apto para uso personal o alquiler
✅ Buena accesibilidad de transporte e infraestructura desarrollada
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Efectivo
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