Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Hernals, el distrito 17 de Viena, conocido por su ambiente tranquilo y rodeado de vegetación. La zona cuenta con excelentes servicios: tiendas, cafeterías, colegios, guarderías y parques están a poca distancia a pie. Además, está muy bien comunicada con el transporte público, incluyendo la línea U3 del metro, los tranvías 43 y 44 y autobuses, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad.
Descripción del objeto
Este luminoso y espacioso apartamento de dos dormitorios, de 61,69 m², se encuentra en un edificio histórico bien conservado construido en 1917. El apartamento combina la arquitectura clásica con renovaciones modernas, ofreciendo una vida confortable:
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Amplio salón con techos altos, grandes ventanales y luz natural
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Un dormitorio acogedor con suelo de parqué de calidad
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Baño con acabados de primera calidad
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Parquet natural, iluminación cuidada, sistemas eléctricos y de comunicaciones modernos
Características principales
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Superficie habitable: ~61,69 m²
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Habitaciones: 2
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Piso: 3.º (sin ascensor)
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Calefacción: Central
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Estado: Totalmente renovado
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Baño: bañera instalada
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Suelos: parqué natural, baldosas
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Altura del techo: aproximadamente 3 m
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Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas
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Fachada: histórica, restaurada
Ventajas
✅ Ubicación tranquila y rodeada de zonas verdes con parques
✅ Excelente relación calidad-precio: aprox. 4117 €/m²
✅ Apartamento amplio y luminoso, listo para entrar a vivir
✅ Ideal para uso propio o alquiler
✅ Buena conexión con el transporte público e infraestructura desarrollada
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Efectivo 
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