Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el tranquilo y verde Floridsdorf en el distrito 21 de Viena. Los residentes aprecian el ritmo relajado, las calles anchas, los parques y la proximidad al Danubio. Cerca hay tiendas, escuelas, campos deportivos y cafeterías: todo lo necesario para el día a día.
La buena comunicación hace que Floridsdorf sea popular tanto entre los vieneses como entre quienes buscan un apartamento asequible en Viena con una buena ubicación e infraestructura bien desarrollada. Hay líneas de tranvía y autobús cerca, y el metro está a poca distancia a pie. Llegar al centro de la ciudad y a otros distritos es rápido.
Descripción del objeto
Este acogedor apartamento de dos habitaciones, de 75 m², es perfecto para quienes buscan un espacio luminoso y una distribución práctica. Sus amplios ventanales proporcionan abundante luz natural, y los tonos relajantes de los acabados crean un interior especialmente acogedor.
La sala de estar es espaciosa y abierta: es fácil crear una zona de relax, un rincón de trabajo o un espacio para el entretenimiento. La cocina independiente ofrece amplio espacio para armarios y electrodomésticos, a la vez que resulta cómoda y funcional para cocinar a diario.
El dormitorio cuenta con amplio espacio para una cama grande y armarios, lo que facilita el orden. El baño es limpio y moderno, y el pasillo es práctico para entrar y guardar cosas. El apartamento es ideal tanto para residencia permanente como para compra a largo plazo.
Espacio interior
- Un salón luminoso donde es fácil dividir el espacio en diferentes zonas.
- Una cocina independiente con una cómoda superficie de trabajo y espacio para electrodomésticos.
- Dormitorio con espacio para una cama grande y armarios.
- Un baño moderno y ordenado
- Amplio pasillo con zonas de almacenamiento.
- Acabados de pared neutros y suelos impecables.
Características principales
- Superficie: 75 m²
- Número de habitaciones: 2
- Precio: 226.000 €
- Estado: ordenado, apto para habitar.
- Distribución: dormitorio independiente y cocina independiente.
- Formato: apartamento en la ciudad para una persona o una pareja.
Atractivo de inversión
- Floridsdorf disfruta de una demanda constante entre los inquilinos.
- Un tamaño conveniente que es adecuado tanto para vivir como para alquilar.
- 226.000 € ofrecen una entrada asequible al mercado de Viena
- La infraestructura y el transporte desarrollados aumentan el atractivo del apartamento para los inquilinos.
- La propiedad es adecuada para alquiler a largo plazo y preservación de capital.
Este apartamento es una excelente de inversión en Viena. Su precio asequible, su práctico tamaño y su prometedora ubicación lo convierten en una inversión a largo plazo muy rentable.
Ventajas
- Una zona verde, tranquila y con una infraestructura bien desarrollada.
- Un diseño espacioso que resulta cómodo para vivir todos los días.
- Habitaciones luminosas con grandes ventanales.
- El apartamento está listo para entrar a vivir sin necesidad de una inversión importante.
- Fácil acceso al centro de la ciudad y otras zonas.
- Adecuado tanto para uso personal como para alquiler.
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Efectivo 
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