Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Donaustadt (distrito 22) | N.º 4522

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el distrito 22 de Viena, Donaustadt, famoso por su vibrante vida urbana y tranquilos espacios verdes. Cuenta con modernos complejos residenciales, centros comerciales (Donau Zentrum), amplios parques y lagos, incluyendo la popular zona recreativa Alte Donau. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: cerca se encuentran las líneas de metro U1 y U2, autobuses y tranvías, además de un cómodo acceso a la autopista, lo que permite un rápido acceso tanto al centro de Viena como a la campiña circundante.

Descripción del objeto

Este luminoso y acogedor apartamento de 49 m² se encuentra en un edificio moderno construido en 2004. El espacio está diseñado para proporcionar una vida cómoda tanto para una persona sola como para una familia pequeña:

• Amplio salón con grandes ventanales y acceso al balcón

• Dormitorio independiente con amplio espacio de almacenamiento

• Cocina funcional con modernos electrodomésticos integrados

• Un acogedor baño con ducha

• Materiales de acabado de alta calidad: suelos de parquet, azulejos, fontanería moderna

El apartamento tiene una buena distribución y se encuentra en condiciones modernas, por lo que está listo para ser ocupado sin inversión adicional.

Características principales

• Superficie habitable: ~49 m²

• Habitaciones: 2 (salón + dormitorio)

• Piso: 5º (con ascensor)

• Año de construcción: 2004

• Calefacción: central

• Baño: con ducha

• Balcón: si

• Ventanas: modernas ventanas de doble acristalamiento con aislamiento acústico

• Aparcamiento: Puedes alquilar o comprar una plaza en el garaje subterráneo

• Estado: bien mantenido, listo para ocupar

Ventajas

• Edificio residencial moderno con ascensor

• Una zona verde y codiciada con una infraestructura bien desarrollada

• Excelentes conexiones de transporte con el centro de la ciudad

• Precio atractivo: sólo unos 3.000 €/m²

• Potencial de inversión: demanda de propiedades de alquiler en Donaustadt

• Adecuado tanto para vivir como para alquilar

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