Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Döbling , en el distrito 19 de Viena. El barrio ofrece un ambiente relajado con abundante vegetación, calles limpias, agradables rutas de senderismo y cómodos servicios diarios.
En las cercanías se encuentran los distritos vinícolas de Grinzing, Sievering y Nussdorf con sus acogedoras tabernas y viñedos urbanos, así como las plataformas de observación y los senderos para caminar Wienerwald con hermosas vistas.
El centro de la ciudad es fácilmente accesible en transporte público y en coche, y cerca hay tiendas, cafés, farmacias y servicios para las necesidades diarias.
Descripción del objeto
apartamento de 50 m² cuenta con una práctica distribución de dos habitaciones y es ideal para una persona sola, una pareja o para alquilar. El interior es luminoso: las paredes blancas amplían visualmente el espacio y el suelo de parquet en espiga aporta calidez.
La sala de estar está decorada en una tranquila paleta de beige y se adapta fácilmente a tus muebles: puede albergar una zona de estar y un espacio de trabajo. El dormitorio cuenta con vigas blancas en el techo y una sutil pared decorativa. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y hay un balcón para relajarse o disfrutar del café de la mañana.
Espacio interior
- Una sala de estar con un sofá y espacio para una mesa de comedor o de trabajo.
- Dormitorio con pared decorativa, vigas en el techo y acceso al balcón.
- Zona de almacenaje: percha abierta y madera clara
- Baño: ducha de cristal, ducha superior, accesorios negros, lavabo redondo
- Puertas y mamparas: perfil negro de estilo uniforme
Características principales
- Distrito: Döbling, distrito 19 de Viena
- Superficie: 50 m²
- Habitaciones: 2
- Precio: 248.000 €
- Guía de precios: ~4.960 €/m²
- Detalles clave: parquet en espiga, colores claros, vigas en el techo.
Atractivo de inversión
- Demanda estable de alquileres en Döbling
- 50 m² es un formato líquido para compra y posterior venta
- El tamaño compacto permite elaborar presupuestos más sencillos para reformas y mobiliario.
Para profundizar en el tema y revisar la estrategia, consulte nuestro artículo “Cómo invertir en el mercado inmobiliario austriaco .
Ventajas
- El tranquilo, verde y prestigioso distrito 19
- Distintivo suelo de parquet en espiga y elegantes molduras modernas.
- Balcón como espacio adicional para relajarse
- Un diseño claro que se puede adaptar fácilmente para alquiler o uso personal.
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Efectivo
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