Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el elegante y cuidado Alsergrund en el distrito 9 de Viena, una ubicación que combina a la perfección la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad al centro de la ciudad. Acogedores cafés, panaderías, pequeñas tiendas, parques y un paseo junto al canal hacen de la zona un lugar especialmente cómodo para el día a día.
Las líneas de tranvía y las estaciones de metro están a poca distancia a pie, lo que proporciona un acceso rápido a cualquier parte de Viena. Alsergrund atrae tradicionalmente a estudiantes, médicos, jóvenes profesionales y familias gracias a su infraestructura bien desarrollada y su agradable ambiente urbano.
Descripción del objeto
de 70 m² y dos dormitorios presenta un estilo contemporáneo con énfasis en líneas sencillas y acabados de alta calidad. Paredes claras, suelos impecables y amplios ventanales crean una sensación de amplitud y amplitud visual.
La sala de estar se integra con la cocina, creando un espacio abierto y funcional para relajarse y trabajar. La cocina está diseñada en una paleta de colores tranquilos y neutros, con amplio espacio para los electrodomésticos esenciales.
Un dormitorio independiente de forma regular es perfecto para crear un espacio acogedor y privado. El baño está acabado con materiales modernos y equipado con grifería de alta calidad. La propiedad está lista para entrar a vivir y no requiere inversión inmediata.
El interior del apartamento es adecuado para quienes valoran la ligereza, la sencillez y un estilo limpio y moderno.
Espacio interior
- Amplia sala de estar con área de cocina.
- Un dormitorio independiente con posibilidad de organizar un armario.
- Baño luminoso en tonos neutros
- Pasillo práctico con espacio de almacenamiento
- Grandes ventanales que proporcionan buena luz natural.
- Suelos con efecto madera
- Iluminación moderna
- Paredes y acabados limpios y bien ejecutados.
Características principales
- Superficie: 70 m²
- Habitaciones: 2
- Estado: moderno, acabado cuidado.
- Precio: 361.000 €
- Tipo de edificio: edificio residencial en una zona tranquila del distrito 9.
- Formato: Ideal para una persona, una pareja o un pied-à-terre urbano
Atractivo de inversión
- Alsergrund es una zona residencial estable y codiciada en Viena.
- El cómodo formato de un apartamento de 2 habitaciones sigue siendo uno de los más líquidos.
- La propiedad está lista para alquilar sin ninguna inversión adicional.
- La infraestructura desarrollada aumenta el atractivo para los inquilinos a largo plazo
- La buena accesibilidad del transporte garantiza una demanda estable
- Adecuado tanto para vivir como para construir una cartera de inversiones.
De especial interés para aquellos que estén considerando invertir en bienes raíces residenciales y comerciales en Viena en el estable mercado europeo.
Ventajas
- Un lugar popular y tranquilo es Alsergrund, distrito 9.
- Acabados modernos e interiores luminosos.
- Distribución cómoda con dormitorio independiente.
- Listo para ocupar sin reformas
- Un equilibrio armonioso entre parámetros y precio, teniendo en cuenta la situación del mercado inmobiliario en Viena.
- Ideal para vivir o alquilar.
El apartamento será una opción cómoda para quienes buscan un espacio moderno en una de las zonas clásicas y tranquilas de la ciudad.
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