Apartamento de 1 habitación en Viena, Simmering (distrito 11) | N.º 2311

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Simmering, el distrito 11 de Viena, conocido por sus excelentes conexiones de transporte y su infraestructura bien desarrollada. La zona cuenta con supermercados, cafeterías, colegios, parques y áreas recreativas. Las líneas de metro U3 y tranvía ofrecen un acceso rápido al centro de la ciudad, y los espacios verdes cercanos son ideales para pasear y practicar actividades al aire libre.

Descripción del objeto

Este moderno y luminoso estudio de 35,18 m² se encuentra en un edificio histórico restaurado con una fachada bien conservada. El apartamento está listo para entrar a vivir o alquilar. El espacio está diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad.

• Un amplio salón con techos altos y grandes ventanales que proporcionan luz natural

• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos

• Baño minimalista con ducha

• Parquet natural, iluminación elegante, decoración de pared pulcra

• Nuevos sistemas de comunicaciones y eléctricos, accesorios de alta calidad

Características principales

• Superficie habitable: ~35,18 m²

• Habitaciones: 1

• Piso: 2.º (con ascensor)

• Calefacción: Central

• Estado: Totalmente renovado

• Suelos: parqué natural, baldosas

• Altura del techo: aproximadamente 2,8–3 m

• Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas

• Fachada: restaurada, bien mantenida

Ventajas

• Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler.

• La prestigiosa y en desarrollo área Simmering

• Un apartamento luminoso y acogedor con un interior moderno.

• Completamente listo para ser ocupado o entregado

• Excelente relación calidad-precio: ~2.947 €/m²

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