Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Simmering , una zona que combina comodidad, tranquilidad y excelentes conexiones de transporte público. El barrio es conocido por sus parques, amplias avenidas y ritmo de vida relajado. Es una ubicación ideal para estudiantes y jóvenes profesionales, así como para familias que valoran la paz y la seguridad. Tiendas, colegios, cafeterías, farmacias y paradas de transporte público (metro U3, tranvías y autobuses) están a poca distancia a pie, lo que facilita el acceso al centro de la ciudad.
Descripción del objeto
Este apartamento compacto y funcional de 33 m² se encuentra en un edificio construido en 1974. El apartamento cuenta con una distribución inteligente y un interior moderno que crea una sensación de confort y calidez. El espacio está organizado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.
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una sala de estar luminosa con una cómoda zona de estar y la posibilidad de separar el espacio de trabajo
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una cocina con armarios modernos y electrodomésticos necesarios
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baño con acabados elegantes
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grandes ventanas que inundan la habitación de luz natural
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Acabados neutros que permiten adaptar el interior al gusto personal
Características principales
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Superficie habitable: ~33 m²
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Habitaciones: 1
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Año de construcción: 1974
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Piso: 3.º (sin ascensor)
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Calefacción: central
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Estado: bien mantenido, listo para ser habitado
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Baño: bañera acrílica, acabado alicatado
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Ventanas: grandes, que proporcionan mucha luz
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Suelos: parqué y baldosas
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Mobiliario: disponible bajo petición
Ventajas
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Una zona tranquila y apacible con una buena ecología.
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Excelentes conexiones de transporte: metro y tranvía en las inmediaciones.
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Excelente relación precio/espacio: solo unos 2855 €/m²
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Apto para uso personal o alquiler
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Alto potencial de inversión debido a su precio asequible
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