Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el distrito 11 de Viena, Simmering , que combina comodidad, tranquilidad y excelentes conexiones de transporte público. El barrio es conocido por sus verdes parques, amplios bulevares y un ritmo de vida relajado. Es una ubicación ideal para estudiantes y jóvenes profesionales, así como para familias que valoran la tranquilidad y la seguridad. Tiendas, escuelas, cafeterías, farmacias y paradas de transporte público (metro U3, tranvías y autobuses) están a poca distancia a pie, lo que facilita el acceso al centro de la ciudad.
Descripción del objeto
Este apartamento compacto y funcional de 33 m² se encuentra en un edificio construido en 1974. El apartamento cuenta con una planificación cuidadosa y un interior moderno que crea una sensación de confort y calidez. El espacio está organizado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado:
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Un salón luminoso con una cómoda zona de estar y la posibilidad de separar el espacio de trabajo
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Una cocina con gabinetes modernos y electrodomésticos necesarios
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Baño con acabados elegantes
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Grandes ventanales que llenan la habitación de luz natural
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Acabados neutros que permiten adaptar el interior a tu gusto personal
Características principales
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Superficie habitable: ~33 m²
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Habitaciones: 1
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Año de construcción: 1974
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Piso: 3º (sin ascensor)
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Calefacción: central
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Estado: bien mantenido, listo para ocupar
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Baño: bañera de acrílico, acabado alicatado
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Ventanas: grandes, que proporcionan mucha luz
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Suelos: parquet + baldosas
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Mobiliario: disponible bajo petición
Ventajas
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Una zona tranquila y pacífica con buena ecología
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Cómodas conexiones de transporte: metro y tranvía cerca
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Excelente relación precio-espacio: solo ~2855 €/m²
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Apto para uso personal o alquiler
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Alto potencial de inversión debido al precio asequible
💬 Este apartamento es una gran solución para quienes buscan comprar una vivienda asequible en Viena con potencial de crecimiento en valor e ingresos por alquiler.
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