Apartamento de una habitación en Viena, Leopoldstadt (distrito 2) | N.° 62

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Leopoldstadt , el prestigioso distrito 2 de Viena, considerado uno de los lugares más populares para vivir e invertir. La zona está a pocos minutos del centro histórico y rodeada de verdes parques, como el Prater, con sus famosas avenidas y atracciones, y los diques del Canal del Danubio. Cafeterías, restaurantes, campos deportivos, tiendas y atracciones culturales están a poca distancia a pie. El excelente transporte público (líneas de metro U1 y U2, tranvías y autobuses) garantiza un rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.

Descripción del objeto

Este apartamento compacto y funcional de 28,7 m² se encuentra en un edificio moderno construido en 1999. La propiedad está lista para entrar a vivir o alquilar. El interior, con colores claros y materiales naturales, crea un ambiente acogedor y espacioso.

El espacio incluye:

• Una sala de estar luminosa con zonas de estar y un área de trabajo

• Una mini cocina equipada con todo lo necesario

• Un baño con ducha y acabados de alta calidad

• Los techos altos y los grandes ventanales llenan de luz el apartamento

Características principales

• Superficie habitable: ~28,7 m²

• Habitaciones: 1

• Año de construcción: 1999

• Piso: 2º (con ascensor)

• Estado: Excelente, lista para habitar

• Baño: con ducha

• Calefacción: Central

• Pisos: laminados y baldosas

• Ventanas: modernas ventanas de doble acristalamiento con aislamiento acústico

Ventajas

• El prestigioso distrito Leopoldstadt es un lugar muy solicitado para alquileres y propiedades residenciales

• Excelente relación calidad-precio por metro cuadrado (~5.472 €/m²)

• Alto potencial de inversión

• Una casa moderna con infraestructura bien mantenida

• Diseño compacto y funcional

💬 Este apartamento es ideal tanto para residencia personal en el centro de Viena como para inversión con demanda de alquiler garantizada.

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