Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Leopoldstadt , el prestigioso distrito 2 de Viena, considerado con razón uno de los lugares más populares para vivir e invertir. La zona está a pocos minutos del centro histórico y rodeada de parques, como el Prater, con sus famosas avenidas y atracciones, y las orillas del Canal del Danubio. Cafeterías, restaurantes, instalaciones deportivas, tiendas y atracciones culturales están a poca distancia a pie. Un excelente sistema de transporte público (metro U1 y U2, tranvías y autobuses) garantiza un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.
Descripción del objeto
Este apartamento compacto y funcional de 28,7 m² se encuentra en un edificio moderno construido en 1999. Está listo para entrar a vivir o alquilar. El interior presenta colores claros y materiales naturales, creando un ambiente acogedor y espacioso.
El espacio incluye:
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Un salón luminoso con zonas de estar y zona de trabajo
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Una mini cocina equipada con todo lo necesario.
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Un baño con ducha y acabados de alta calidad
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Los techos altos y los grandes ventanales inundan el apartamento de luz.
Características principales
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Superficie habitable: ~28,7 m²
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Habitaciones: 1
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Año de construcción: 1999
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Piso: 2.º (con ascensor)
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Estado: Excelente, listo para entrar a vivir.
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Baño: con ducha
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Calefacción: Central
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Suelos: laminado y baldosas
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Ventanas: modernas ventanas de doble acristalamiento con aislamiento acústico.
Ventajas
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El prestigioso distrito Leopoldstadt es una zona muy solicitada para alquileres y propiedades residenciales.
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Excelente relación calidad-precio por metro cuadrado (~5.472 €/m²)
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Alto potencial de inversión
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Una casa moderna con infraestructura bien mantenida
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Diseño compacto y funcional
💬 Este apartamento es ideal tanto para residencia personal en el centro de Viena como para inversión con demanda de alquiler garantizada.
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