Dirección y ubicación
Este apartamento en Josefstadt , distrito 8 de Viena, ofrece una ubicación tranquila y urbana cerca del centro. El barrio combina un ambiente residencial con calles acogedoras, cafeterías locales y servicios cotidianos. Se puede acceder fácilmente a los puntos clave de la ciudad en transporte público: las estaciones de metro U6 Josefstädter Straße y U2 Rathaus están cerca, al igual que las convenientes líneas de tranvía que recorren todo el distrito.
En los alrededores hay tiendas, farmacias, panaderías, estudios deportivos y pequeños parques; el área ayuda a mantener el ritmo de la ciudad sin ruido innecesario.
Descripción del objeto
apartamento de 55 metros cuadrados es ideal para quienes valoran el espacio, incluso en un apartamento de una sola habitación. Su distribución lo hace versátil: puedes organizar fácilmente una zona de relax, un espacio de trabajo y suficiente espacio de almacenamiento sin sentirte agobiado.
El interior se caracteriza por una paleta de colores claros y líneas limpias. Los nichos del techo con iluminación tenue aportan profundidad a la luz, y los amplios ventanales crean una sensación de amplitud. La cocina es moderna y práctica: la isla también sirve como zona de cocción.
Espacio interior
- Zona de estar: espacio para cama/sofá y zona de TV.
- Cocina con isla y cómoda superficie de trabajo.
- Nicho/pared para sistemas de almacenamiento empotrados (armario)
- Baño con zona de ducha
- Entrada con espacio para ropa de abrigo y zapatos.
- Iluminación pensada: foco + iluminación de contorno
Características principales
- Superficie: 55 m²
- Formato: Apartamento de 1 habitación
- Ubicación: Josefstadt, distrito 8 de Viena
- Precio: 294.000 €
- Guía de precios: ~5.345 €/m²
- Estilo: Acabados contemporáneos en tonos neutros, con énfasis en la luz y el almacenamiento.
Atractivo de inversión
- Josefstadt (distrito 8) es una zona muy solicitada cerca del centro de la ciudad.
- 55 m² — superficie líquida para alquiler y posterior reventa
- Los acabados modernos le ayudan a alquilar su apartamento más rápido sin inversiones innecesarias.
Para quienes estén considerando invertir en bienes raíces en Viena, este formato combina un presupuesto inicial claro con una alta demanda de alquiler en áreas centrales.
Ventajas
- Josefstadt (distrito 8) es una zona residencial y cómoda de Viena, cerca del centro de la ciudad.
- 55 m² en formato de una sola habitación: más libertad para la zonificación
- Interior luminoso e iluminación moderna con retroiluminación suave.
- Una cocina con isla es una ventaja poco común para este tamaño.
- Buen potencial para alquiler a largo plazo y residencia personal.
- Acabado neutro: fácil de adaptar a tu estilo.
Si está planeando comprar un apartamento de una habitación en Viena , es importante estimar con anticipación el presupuesto total de la transacción, revisar los documentos y comprender la secuencia de pasos.
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Efectivo
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