Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Josefstadt , el octavo distrito de Viena, conocido por su carácter aristocrático y el singular ambiente de su casco antiguo. Es uno de los distritos más pequeños, pero a la vez más cotizados de la capital, donde se combinan armoniosamente edificios históricos con calles acogedoras, teatros, boutiques y restaurantes de alta cocina. El centro de la ciudad, los atractivos culturales, los parques y el excelente transporte público (líneas de metro U2 y U6, tranvías 2, 5 y 33) están a poca distancia a pie. Josefstadt atrae tanto a jóvenes profesionales como a inversores gracias a la alta liquidez de su mercado inmobiliario.
Descripción del objeto
Este elegante apartamento de 44 m² se encuentra en un edificio construido en 1910, que ha sido renovado con materiales de alta calidad y conserva su fachada histórica. En su interior, el espacio cuenta con una distribución moderna y cuidadosamente diseñada:
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Luminoso salón con zona de comedor y grandes ventanas
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Cocina funcional de estilo moderno
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Un dormitorio acogedor con aislamiento acústico de la ciudad.
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Baño con ducha y acabados de alta calidad
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Techos altos, suelos de madera noble e iluminación de diseño
La propiedad está totalmente lista para ser ocupada o alquilada, lo que la convierte en una solución conveniente tanto para residencia personal como para fines de inversión.
Características principales
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Superficie habitable: 44 m²
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Habitaciones: 1
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Año de construcción: 1910
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Estado: tras reforma, listo para entrar a vivir.
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Suelos: parqué natural, baldosas
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Techos: aproximadamente 3 m
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Ventanas: modernas, insonorizadas
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Baño: con ducha
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Calefacción: central
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Precio: 205.900 € (~4.676 €/m²)
Ventajas
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El prestigioso y codiciado distrito Josefstadt
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Buena relación calidad-precio
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Alto potencial de alquiler
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Acabados modernos en una casa histórica
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Apartamento luminoso y tranquilo
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Ubicación conveniente cerca del centro
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