Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en pleno centro de Viena, en el prestigioso Innere Stadt (distrito 1) . Este es el centro histórico y cultural de la ciudad, donde cada calle rebosa esplendor arquitectónico y tradiciones austriacas. Aquí se ubican la Ópera Estatal de Viena, la Catedral de San Esteban, importantes teatros, galerías de arte, boutiques de marcas de renombre mundial y acogedores cafés y restaurantes con encanto vienés. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: las líneas de metro U1, U3 y U4, tranvías y autobuses ofrecen conexiones cómodas con todos los rincones de la ciudad.
Descripción del objeto
Este elegante apartamento de un dormitorio, de 37,4 m² , se encuentra en un edificio restaurado de principios del siglo XX (construido en 1912). El apartamento combina la arquitectura histórica de la fachada con soluciones de diseño interior contemporáneas. Los techos altos y los grandes ventanales panorámicos hacen que el apartamento sea luminoso y espacioso.
El espacio interior está organizado para aprovechar al máximo cada metro:
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Un amplio salón con zonas de estar y de trabajo, ventanas panorámicas y vistas al patio verde.
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Moderna cocina integrada con electrodomésticos y un práctico sistema de almacenamiento.
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El baño está revestido con azulejos elegantes.
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El interior está decorado en tonos claros con detalles amarillos y muebles modernos, creando una atmósfera de confort y armonía.
El apartamento está completamente listo para ser habitado o alquilado.
Características principales
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Superficie habitable: ~37,4 m²
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Habitaciones: 1
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Piso: 2.º (sin ascensor)
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Año de construcción: 1912
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Calefacción: Central
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Baño: con ducha
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Suelos: parqué y baldosas
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Altura del techo: aproximadamente 3 m
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Ventanas: grandes, de doble acristalamiento, insonorizadas
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Fachada: histórica, restaurada
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Mobiliario: incluido en el precio (previo acuerdo).
Ventajas
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Ubicación prestigiosa en el centro de Viena, a poca distancia a pie de las principales atracciones.
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Alto potencial de alquiler y atractivo para la inversión (~8696 €/m²)
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Un apartamento recién reformado, listo para entrar a vivir.
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Un espacio luminoso y acogedor con una distribución armoniosa.
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Un edificio histórico con una fachada bien conservada y ascensor.
✨ Este apartamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor en el centro de Viena o desean invertir en bienes raíces con demanda garantizada.
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