Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el corazón de Viena, en el prestigioso distrito 1 de Innere Stadt . Este es el centro histórico y cultural de la ciudad, donde cada calle rezuma esplendor arquitectónico y tradición austriaca. Aquí se encuentran la Ópera Estatal de Viena, la Catedral de San Esteban, teatros de primera categoría, galerías de arte, boutiques de marcas mundialmente famosas y acogedores cafés y restaurantes con encanto vienés. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: las líneas de metro U1, U3 y U4, los tranvías y los autobuses ofrecen cómodas conexiones con todos los rincones de la ciudad.
Descripción del objeto
Este elegante apartamento de un dormitorio, de 37,4 m² , se encuentra en un edificio restaurado de principios del siglo XX (construido en 1912). El apartamento combina la arquitectura histórica de la fachada con un diseño interior contemporáneo. Sus techos altos y sus amplios ventanales panorámicos le confieren luminosidad y amplitud.
El espacio interior está organizado para aprovechar al máximo cada metro:
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Una amplia sala de estar con zonas de estar y de trabajo, ventanas panorámicas y vistas al patio verde.
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Moderna cocina equipada con electrodomésticos y un cómodo sistema de almacenamiento.
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El baño está revestido con elegantes azulejos.
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El interior está decorado en tonos claros con acentos amarillos y muebles modernos, creando una atmósfera de confort y armonía.
El apartamento está completamente listo para ser ocupado o alquilado.
Características principales
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Superficie habitable: ~37,4 m²
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Habitaciones: 1
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Piso: 2º (sin ascensor)
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Año de construcción: 1912
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Calefacción: Central
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Baño: con ducha
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Suelos: parquet y baldosas
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Altura del techo: unos 3 m
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Ventanas: grandes, con doble acristalamiento, insonorizadas
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Fachada: histórica, restaurada
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Mobiliario: incluido en el precio (a convenir)
Ventajas
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Ubicación prestigiosa en el centro de Viena, a poca distancia de las principales atracciones
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Alto potencial de alquiler y atractivo para la inversión (~8696 €/m²)
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Un apartamento recién reformado y listo para ocupar
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Un espacio luminoso y acogedor con una distribución armoniosa
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Un edificio histórico con una fachada bien cuidada y un ascensor
✨Este apartamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor en el centro de Viena o desean invertir en bienes raíces con demanda garantizada.
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