Apartamento de 1 habitación en Viena, Floridsdorf (distrito 21) | N.º 321

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Floridsdorf , el dinámico distrito 21 de Viena, conocido por su excelente red de transporte, su proximidad al centro y sus amplias zonas verdes. Tiendas, supermercados, acogedores cafés y restaurantes, centros médicos, colegios y parques están a poca distancia a pie. Excelentes conexiones de transporte: la línea U6 del metro, el S-Bahn, tranvías y autobuses permiten un acceso rápido tanto al centro como a otros distritos.

Descripción del objeto

Este apartamento compacto y luminoso de 30,3 m² se encuentra en un edificio moderno construido en 2003. Cuenta con una distribución práctica y está listo para entrar a vivir. El espacio está diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad y es ideal tanto para vivienda propia como para alquiler.

• Una acogedora sala de estar con comedor y rincón de trabajo

• cocina compacta pero totalmente equipada

• baño con ducha

• ventanas que dan al patio, proporcionando paz y comodidad

• Materiales de acabado claros que amplían visualmente el espacio

Características principales

• Superficie habitable: ~30,3 m²

• Habitaciones: 1

• Piso: 3.º (con ascensor)

• Año de fabricación: 2003

• Estado: bien mantenido, listo para ser habitado

• Baño alicatado

• Suelos: laminado + baldosas

• Ventanas: plástico, energéticamente eficientes

• Calefacción: central

• Además: los muebles pueden adquirirse mediante acuerdo.

Ventajas

• Una excelente opción para estudiantes, jóvenes profesionales o como inversión.

• Una casa moderna con una zona bien mantenida

• Precio asequible: solo unos 2631 €/m²

• Buena conectividad de transporte, acceso rápido al centro de la ciudad

• Un apartamento tranquilo con ventanas que dan al patio.

• Potencial de alquiler con rentabilidades superiores a la media.

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