Apartamento de una habitación en Viena, Floridsdorf (distrito 21) | N.° 321

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Floridsdorf , el dinámico distrito 21 de Viena, reconocido por su conveniente infraestructura de transporte, su proximidad al centro y sus espacios verdes para el ocio. Tiendas, supermercados, acogedores cafés y restaurantes, centros médicos, escuelas y parques se encuentran a poca distancia. Excelentes conexiones de transporte: la línea U6 de metro, el S-Bahn, los tranvías y los autobuses ofrecen un rápido acceso tanto al centro como a otros distritos.

Descripción del objeto

Este apartamento compacto y luminoso de 30,3 m² se encuentra en un edificio moderno construido en 2003. Cuenta con una distribución práctica y está listo para entrar a vivir. El espacio está diseñado para la máxima funcionalidad y es ideal tanto para vivienda particular como para alquiler

• Una acogedora sala de estar con comedor y rincón de trabajo

• Cocina compacta pero totalmente equipada

• baño con ducha

• Ventanas que dan al patio, proporcionando tranquilidad y comodidad

• Materiales de acabado ligeros que amplían visualmente el espacio

Características principales

• Superficie habitable: ~30,3 m²

• Habitaciones: 1

• Piso: 3º (con ascensor)

• Año de construcción: 2003

• Estado: bien mantenido, listo para ocupar

• Baño alicatado

• Pisos: laminado + baldosas

• Ventanas: de plástico, energéticamente eficientes

• Calefacción: central

• Adicionalmente se pueden adquirir muebles previo acuerdo

Ventajas

• Una excelente opción para estudiantes, jóvenes profesionales o como inversión

• Una casa moderna con un área bien cuidada

• Precio asequible: sólo ~2631 €/m²

• Buena accesibilidad de transporte, acceso rápido al centro de la ciudad

• Un apartamento tranquilo con ventanas que dan al patio

• Potencial de alquiler con rendimientos superiores a la media

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