Apartamento de una habitación en Viena, Alsergrund (distrito 9) | N.º 19

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el corazón del distrito 9 de Viena, Alsergrund, famoso por su ambiente intelectual y cultural. A poca distancia se encuentran la Universidad de Viena, el hospital más grande de Austria, el AKH, prestigiosas escuelas e instituciones educativas, cafeterías, restaurantes, museos y parques. Excelentes conexiones de transporte público (línea U6 del metro, tranvías 5, 33, D, 43 y 44) y a poca distancia del centro de la ciudad.

Descripción del objeto

Este moderno apartamento de 50,9 m², elegantemente decorado, se encuentra en un edificio clásico reformado con una fachada impecable y un patio ajardinado. El apartamento está completamente reformado y listo para entrar a vivir o alquilar. El espacio está planificado poniendo énfasis en la comodidad y la funcionalidad:

• Un amplio y luminoso salón con techos altos, grandes ventanales y acceso al balcón
• Cocina totalmente equipada con modernos electrodomésticos empotrados
• Un baño minimalista con ducha y acabados premium
• Suelos de parquet, iluminación cuidada, paleta de colores cálidos
• Nuevos sistemas de comunicaciones y eléctricos, accesorios de alta calidad

Características principales

• Superficie habitable: ~50,9 m²
• Alojamiento: 1
• Piso: 2º (con ascensor)
• Calefacción: Central
• Estado: Totalmente renovado
• Baño: con ducha
• Suelos: parquet natural, baldosas.
• Altura del techo: unos 3 m
• Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas.
• Fachada: histórica, restaurada
• Mobiliario: incluido en el precio según acuerdo

Ventajas

• Una zona popular entre estudiantes, médicos y expatriados
• Excelente relación calidad-precio
• Alto potencial de alquiler
• Listo para ocupar o alquilar
• El apartamento es luminoso y tranquilo
• Casa histórica y prestigiosa

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