Vyana, Hietzing (13-cü rayon) 4 otaqlı mənzil | № 8213

Ünvan və yer

Mənzil Vyananın nüfuzlu və yaşıllıqlarla dolu 13-cü rayonu olan Hietzingyerləşir. Bu rayon sakit küçələri, parkları və tarixi abu-havası ilə tanınır. Geniş bağları, zooparkı və gəzinti yerləri olan Şönbrunn Sarayı cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədədir. Məktəblər, uşaq bağçaları, mağazalar, kafe və restoranlar yaxınlıqdadır. Rahat nəqliyyat əlaqələrinə U4 metro xətti və 10, 60 və 62 nömrəli tramvaylar daxildir ki, bu da Vyananın şəhər mərkəzinə və ətraf ərazilərə sürətli çıxışı təmin edir.

Obyektin təsviri

Bu geniş və rahat 90 kvadrat metrlik mənzil müasir fasada və baxımlı əraziyə malik binada yerləşir. İnteryer rahatlığa, işıqlandırmaya və funksionallığa vurğu edilərək dizayn edilib:

• Bar sahəsi və müasir quraşdırılmış cihazları olan parlaq mətbəx-studiya

• Geniş yataq otaqları da daxil olmaqla dörd otaq, ailə üçün idealdır

• Qəşəng vanna otağı və funksional dəhliz

• Geniş pəncərələr təbii işıq verir və rahat bir atmosfer yaradır

• Döşəmələr yüksək keyfiyyətli materiallardan hazırlanıb, işıqlandırma yaxşı düşünülüb və interyer isti tonlardadır

• Yeni rabitə və müasir elektrik sistemləri

Əsas xüsusiyyətlər

• Yaşayış sahəsi: 90 m²

• Otaqlar: 4

• Mərtəbə: 3-cü (lift yoxdur)

• İstilik: Mərkəzi

• Vəziyyəti: Əla, yaşayışa hazırdır

• Hamam otağı: müasir, duş və vanna ilə

• Döşəmələr: parket, kafel

• Tavan hündürlüyü: təxminən 3 m

• Pəncərələr: ikiqat şüşəli, səs izolyasiyalı

• Fasad: müasir, baxımlı

Üstünlüklər

✅ Sakit və yaşıl ərazi, ailələr üçün idealdır
✅ Parklara, Şönbrunn Sarayına və məktəblərə yaxın
✅ Pula görə əla dəyər - ~4190 €/m²
✅ Geniş mənzil, köçməyə hazırdır
✅ Yaxşı nəqliyyat əlçatanlığı və inkişaf etmiş infrastruktur

💡 Gənc ailə və ya Vyananın nüfuzlu bir ərazisində rahat mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir.