Vyanada 4 otaqlı mənzil, Döbling (19-cu rayon) | № 8819

Ünvan və yer

Mənzil sakit, yaşıl atmosferi və təbii ərazilərə yaxınlığı ilə tanınan Vyananın prestijli 19-cu məhəlləsində, Döblingyerləşir. Parklar, gəzinti zonaları, elit məktəblər, kafelər və restoranlar hamısı piyada məsafədədir. Şəhər mərkəzinə əla ictimai nəqliyyat əlaqələri (U4 metro xətti, tramvaylar və avtobuslar) ərazini həm ailə həyatı, həm də kirayə sərmayəsi üçün əlverişli edir.

Obyektin təsviri

1911-ci ildə tikilmiş tarixi binada yerləşən bu geniş 113 kv m mənzil klassik memarlığın zərifliyini müasir interyer dizaynı ilə birləşdirir. Hündür tavanlar və böyük pəncərələr məkanı təbii işıqla doldurur, havadarlıq və genişlik hissi yaradır. Məkan rahatlıq və funksionallıq vurğulanmaqla dizayn edilmişdir:

• Dörd işıqlı otaq, ailə və ya iş yerləri üçün idealdır

• Premium inteqrasiya olunmuş texnikası və səhər yeməyi sahəsi olan müasir mətbəx

• Duş və küvetli şık vanna otağı, müasir santexnika

• Təbii ağac döşəmələri, düşünülmüş işıqlandırma, yüksək keyfiyyətli bitirmə materialları

• Yaşıl həyətə baxan eyvan/lojiya (əgər varsa)

• Yeni rabitə və elektrik sistemləri, yüksək keyfiyyətli fitinqlər

Əsas xüsusiyyətlər

• Yaşayış sahəsi: 113 m²

• Otaqlar: 4

• Mərtəbə: 3-cü mərtəbə (lift yoxdur)

• İstilik: Mərkəzi

• Vəziyyət: Tam təmirli

• Vanna otağı: duş və küvet ilə

• Döşəmə: təbii ağac, kafel

• Tavan hündürlüyü: təxminən 3,5 m

• Pəncərələr: ikiqat şüşəli, səs izolyasiyalı

• Fasad: tarixi, baxımlı

Üstünlüklər

• Ailə və ya investisiya üçün geniş və işıqlı mənzil

• Yaşıl əraziləri olan prestijli və sakit ərazi

• Pul üçün əla dəyər – ~5530€/m²

• Müasir təmir, yaşayış və ya icarəyə verilməyə hazırdır

• Yüksək kirayə gəliri potensialı

• Baxımlı fasadı və rahat girişi olan tarixi ev

💬 Vyanada etibarlı mülk axtarırsınız?
Komandamız seçim prosesindən sənədləşmə işlərinə qədər sizə kömək edəcək və prestijli ərazilərdə gəlir gətirən daşınmaz əmlaka necə sərfəli sərmayə qoymağınız barədə məsləhətlər verəcək.