Ünvan və yer
Mənzil Vyananın 14-cü məhəlləsində, Penzing , sakit atmosferi və yaşıllıqların bolluğu ilə məşhurdur. O, şəhər şəraitini təbiətə yaxınlıqla harmonik şəkildə birləşdirir: yaxınlıqda Wien Erwald, Schönbrunn Parkı, rahat gəzinti yerləri və velosiped yolları var. Ərazi Vyananın şəhər mərkəzi ilə yaxşı əlaqədədir: yaxınlıqdakı metro stansiyaları (U4), tramvay xətləri (49, 52) və S-Bahn qatar xidməti tarixi şəhər mərkəzinə və biznes rayonlarına sürətli çıxışı təmin edir. Mağazalar, məktəblər, kafelər və idman klubları da piyada məsafədədir.
Obyektin təsviri
Bu zərif iki otaqlı mənzil, 63,19 m² , 1912-ci ildə tikilmiş Vyana üslubunda gözəl fasadı olan yaxşı təmirli binada yerləşir. Məkan təbii işıq və rahatlığı maksimum dərəcədə artırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur:
-
Geniş pəncərələri və hündür tavanı olan geniş qonaq otağı həm istirahət, həm də əyləncə üçün əlverişlidir
-
Qarderob və iş sahəsi üçün geniş yer olan ayrı yataq otağı
-
Müasir məişət texnikası və yemək sahəsi quraşdırmaq imkanı olan mətbəx
-
Açıq və tünd tonlarda bəzədilmiş duşlu vanna otağı
-
Təbii ağac döşəmələri, klassik interyer detalları, qorunub saxlanmış tarixi cazibəsi
Mənzil işıqlı, sakitdir və klassik üslubla müasir komfortun harmonik birləşməsi sayəsində rahat atmosfer yaradır.
Əsas xüsusiyyətlər
-
Yaşayış sahəsi: ~63,19 m²
-
Otaqlar: 2
-
Mərtəbə: 2-ci (liftsiz bina)
-
İnşa ili: 1912
-
İstilik: mərkəzi
-
Tavan hündürlüyü: təxminən 3 m
-
Döşəmə: təbii parket, metlax
-
Vəziyyəti: yaxşı təmirlidir, yaşayış və ya kosmetik təmirə hazırdır
-
Pəncərələr: böyük, yaxşı səs izolyasiyası ilə
-
Fasad: tarixi, yaxşı vəziyyətdə
Üstünlüklər
-
Penzing ərazisi sakit və yaşıldır, əla infrastruktura malikdir.
-
Əlverişli qiymət: ~3,500 €/m² – Vyana üçün əla təklifdir
-
Yüksək kirayə potensialı (xüsusilə ailələr və gənc mütəxəssislər arasında)
-
Rahat tərtibat və geniş otaqlar
-
Klassik Vyana atmosferi olan tarixi, baxımlı ev
💡 Həm şəxsi yaşayış üçün, həm də kirayə üçün investisiya kimi uyğundur.
Nağd 
Kriptovalyuta
