Vyanada, Margareten (5-ci rayon) 2 otaqlı mənzil | № 2805

Ünvan və yer

Mənzil Vyananın 5-ci rayonu olan Margareten və rahat atmosferi, inkişaf etmiş infrastrukturu və şəhər mərkəzinə rahat nəqliyyat əlaqələri ilə məşhurdur. Mağazalar, kafelər, restoranlar, idman və mədəniyyət məkanları piyada məsafədədir. Yaxınlıqda U4 , 1, 62 nömrəli tramvaylar və Badner Bahn, eləcə də avtobus marşrutları var ki, bu da Vyananın bütün ərazilərinə sürətli çıxışı təmin edir. Margareten şəhər həyatının enerjisini yaşayış məhəlləsinin sakitliyi ilə mükəmməl şəkildə birləşdirir.

Obyektin təsviri

Bu işıqlı və geniş 52.1 kvadrat metrlik , baxımlı fasadı və bərpa edilmiş memarlıq elementləri olan 1910-cu il binasında yerləşir. Mənzil sadələşdirilmiş plana və müasir interyerə malikdir. Məkan rahat yaşayış üçün nəzərdə tutulub:

• Təbii işıqla dolu geniş pəncərələri olan qonaq otağı

• Ayrı bir yataq otağı rahat və fərdi bir məkan yaradır

• Müasir cihazlarla təchiz olunmuş mətbəx

• Duş kabinəsi və şık bəzəkləri olan vanna otağı

• Hündür tavanlar, parket döşəmələr və interyerdə açıq rəng sxemi

Mənzil yaşayış üçün tam hazırdır və həm şəxsi istifadə, həm də uzunmüddətli kirayə üçün uyğundur.

Əsas xüsusiyyətlər

• Yaşayış sahəsi: ~52.1 m²

• Otaqlar: 2

• Mərtəbə: 2-ci (lift yoxdur)

• Tikinti ili: 1910

• İstilik: mərkəzi

• Hamam otağı: duşlu

• Döşəmələr: təbii parket, kafel

• Tavan hündürlüyü: təxminən 3 m

• Pəncərələr: ikiqat şüşəli, səs izolyasiyalı

• Vəziyyət: Yeniləndikdən sonra istifadəyə hazırdır

Üstünlüklər

• Məşhur və nüfuzlu Margareten

• Optimal qiymət: cəmi ~3477 €/m²

• Əla nəqliyyat əlçatanlığı

• Yüksək icarə potensialı

• Əla planlı, köçməyə hazır mənzil

• Gözəl fasadı olan tarixi bir ev

💬 Vyana daşınmaz əmlakına investisiya qoymaq və ya rahat bir ev almaq istəyirsiniz?
Biz yüksək gəlirlilik və dəyər artımı potensialına malik əmlakları seçərək, sakinlər və qeyri-rezidentlər üçün əməliyyatları dəstəkləyirik.