Alp Daşınmaz Əmlakı: Vorarlberg Niyə Yaxşı Bir Alışdır

Vorarlberq Avstriyanın ən qərb bölgəsidir, İsveçrə və Lixtenşteynlə həmsərhəddir, Konstans gölünə baxır və Alp dağlarına asan çıxışı təmin edir. Bu, "kompakt premium" bölgədir: təmiz ekologiya, güclü iqtisadiyyat, yüksək əmək haqqı, yüksək keyfiyyətli yollar və nəqliyyat, canlı mədəni mənzərə - bütün bunlar məhdud bir ərazini tutur və mənzilə davamlı olaraq yüksək tələbatdan zövq alır.

Əgər məqsədiniz Avstriyada mənzil və ya ailə/investisiya üçün ev almaqdırsa, Vorarlberg "həyat keyfiyyəti + kapitalın qorunması"nın unikal kombinasiyasını təklif edir.

Vorarlberq təkcə Avstriyanın ən qərb əyaləti deyil, həm də mənzilə tələbatın təklifi daim üstələdiyi unikal bir bölgədir. Bunun həm həyat tərzi, həm də iqtisadiyyatla bağlı bir neçə səbəbi var.

Həyatın beynəlxalq logistikası. Hər gün minlərlə sakin əmək haqqının daha yüksək olduğu İsveçrə və ya Lixtenşteynə işləmək üçün sərhədi keçir. Onlar qonşu ölkələrlə müqayisədə rahatlıq və daha əlverişli mənzil təmin edən Vorarlberqdə yaşayırlar. Bu "sərhəd sarkaç" sabit tələb yaradır və daşınmaz əmlak bazarını yüksək səviyyədə saxlayır.

Şəhərin yanında təbiət. Vorarlberqdə "şəhər həyatı" ilə "təbiətdə yaşamaq" arasında heç bir ziddiyyət yoxdur. Qışda onlarla xizək yamacı, yayda isə yürüyüş yolları və Konstans gölünün göl kənarındakı gəzinti yerləri mövcuddur. İşdən sonra sakinlər cəmi yarım saat ərzində dağlarda və ya suyun kənarında ola bilərlər. Bu, daşınmaz əmlakı xüsusilə dəyərli edir: insanlar yalnız divarlar almırlar, həm də istirahət və idmanı gündəlik həyatlarına inteqrasiya etmək imkanı əldə edirlər.

Struktur təchizat çatışmazlığı var. Torpaq sıxdır və onun böyük bir hissəsi qorunan təbii ərazilər və qurulmuş kəndlər tərəfindən işğal olunur. Yeni tikinti işləri, xüsusən də göllərin yaxınlığında və nüfuzlu ərazilərdə məhduddur. Bu o deməkdir ki, burada hər bir mənzil və ya ev nadir bir əmtəədir: qiymət yalnız kvadrat metrdən deyil, həm də konkret yerdən asılıdır. Bu şəraitdə daşınmaz əmlak qiymətləri demək olar ki, yoxdur.

Əməliyyatların şəffaflığı. Avstriyanın Grundbuch alış prosesini proqnozlaşdırıla bilən və təhlükəsiz edir. Sahiblər əmin ola bilərlər ki, əmlak qeydiyyata alınıbsa, onların hüquqları qanunla qorunur. Bu şəffaflıq oyunun aydın qaydalarına dəyər verən xarici alıcıları cəlb edir.

Bütün bunlar birlikdə unikal bir bazar modelini formalaşdırır: vərdişlərindən, gəlirlərindən və Avropa sabitliyi ilə Alp təbiətini birləşdirən bir yerdə yaşamaq istəyindən qaynaqlandığı bir bölgədir

Dornbirn und Umgebung
ştatın əsas iqtisadi mərkəzidir: burada bizneslər, ticarət mərkəzləri, universitetlər və mədəni məkanlar yerləşir. Bazar müasir yeni binalar və baxımlı təkrar satış əmlaklarının qarışığını təklif edir. Bura infrastruktur, rahatlıq və yüksək mənzil likvidliyi axtaran ailələr və peşəkarlar üçün məşhur bir yerdir.

mənzərələr
rayonun əsas xüsusiyyətidir. Göl kənarındakı gəzinti yerləri, festivallar və mədəni həyat onu varlı alıcılar üçün cəlbedici edir. Burada qiymətlər orta səviyyədən yüksəkdir, lakin tələbat sabitdir, xüsusən də ikinci ev mənzilləri və premium kirayə evləri üçün.

Feldkirch və Bludenz.
Şalelərlə əhatə olunmuş tarixi köhnə şəhərlər və vadilər daha sakit və yaşıl bir atmosfer yaradır. Burada kvadrat metrə düşən qiymətlər Bregenz və ya Dornbirn şəhərlərinə nisbətən xeyli aşağıdır. Bu, təbiətlə əhatə olunmuş bir ev, geniş bir sahə və prestij üçün həddindən artıq pul ödəmədən sülh və sakitlik istəyənlər üçün ideal seçimdir.

Şəhərətrafı ərazilər və peyk şəhərləri (Hard, Lustenau, Hohenems).
"Böyük dördlük" şəhərlərində işləyən, lakin məxfiliyə üstünlük verənlər üçün ən yaxşı güzəşt. Giriş xərcləri Dornbirn və ya Bregenzdən daha aşağıdır, infrastruktur isə əlverişli olaraq qalır. Qiymət və keyfiyyət arasında tarazlıq axtaran ailələr üçün məşhur seçimdir.

Bu cədvəl Vorarlberq bazarının çox müxtəlif olduğunu açıq şəkildə göstərir. Məsələn, Bregenzdə bir kvadrat metr evin qiyməti Bludenzdəkindən təxminən iki dəfə bahadır. Burada təkcə tikinti keyfiyyəti deyil, həm də Konstans gölündə yerləşmə faktı - göl mənzərəsi və mədəni tədbirlərə yaxınlıq avtomatik olaraq qiyməti artırır.

Bir etalon olaraq, bir çox alıcı eyni zamanda Vyana daşınmaz əmlakını likvidlik və tələb üçün "əsas xətt" kimi görür və bu fonda Vorarlbergin təbii gözəlliyi və sərhəd iqtisadiyyatı üçün hansı üstünlükləri təklif etdiyini qiymətləndirmək daha asandır.

Eyni zamanda, Dornbirn və Feldkirch bazarın "orta təbəqəsini" təmsil edir: qiymətlər Bludenzdəkindən daha yüksəkdir, lakin mənzil prestijli Bregenzdəkindən daha əlverişli olaraq qalır. Ailələr və peşəkarlar üçün bu, balanslaşdırılmış bir seçim təklif edir: yaxşı mənzil seçimi ilə şəhər həyatının rahatlığı.

Maraqlıdır ki, mənzillər üçün vəziyyət daha yumşaq görünür: hətta Bregenzdə belə, orta qiymət kvadrat metrə görə 5000 avro civarında qalır ki, bu da Dornbirn və Feldkirch ilə müqayisədə daha yüksəkdir. Bu o deməkdir ki, qiymət fərqinin əsl səbəbi torpaq sahələri və panoramalı mənzərələri olan evlərdir

Lakin kirayə haqları daha bərabər şəkildə artır: rayonlar arasında fərqlər var, lakin satışlar qədər kəskin deyil. İnvestorlar üçün bu o deməkdir ki, orta səviyyəli seqmentdə (Dornbirn, Feldkirch) investisiya gəliri premium Bregenzdəkindən daha cəlbedici ola bilər, çünki burada kirayə haqları həmişə alış qiymətinə uyğun gəlmir.

Nəticə: Vorarlberqdə bir məhəllə seçmək məqsədlərinizdən asılıdır. Prestij və status axtarırsınızsa, Bregetz-i seçin. Qiymət və əlverişlilik arasında tarazlıq üçün Dornbirn və ya Feldkirch-i seçin. Təbiətlə əhatə olunmuş və münasib qiymətə geniş bir ev üçün isə Bludenz-i seçin.

1) Təyinat yerinizi müəyyənləşdirin.
Mənzil kirayələmək istəyirsiniz? O zaman Dornbirn və ya Feldkirch kimi bir şəhəri nəzərdən keçirin. Dağ evi arzusundasınız? Bludenz və ətraf vadiləri nəzərdən keçirin. Konstans gölünə mənzərəsi olan prestijli bir əmlak axtarırsınızsa, Bregenz sizin seçiminizdir, lakin orada qiymətlər ən yüksəkdir.

2) Ağıllı seçim edin.
Əvvəlcə məhəlləni, sonra konkret binanı və ya mənzili nəzərə alın. Tikildiyi ilə, izolyasiya, istilik və texniki xidmət xərclərinə diqqət yetirin. Bu gün kirayəçilər mənzilləri yalnız kvadrat metrə görə deyil, həm də rahatlığına görə seçirlər: enerjiyə qənaət edən mənzillər daha sürətli və daha çox pula kirayə verilir.

3) Sənədləri yoxlayın.
Əmlak torpaq reyestrində (Grundbuch) qeydiyyata alınmalıdır. Həmçinin, əmlakla bağlı hər hansı borc, məhdudiyyət və ya öhdəlik olub olmadığını yoxlayın. Göl kənarındakı mülklərin və tarixi rayonların fasadlar və ya yenidənqurma ilə bağlı xüsusi qaydaları ola bilər.

4) Xərcləri nəzərə alın.
Alış qiymətinə təxminən 8-10% əlavə edin. Buraya vergilər, qeydiyyat, notariat haqları və agentlik haqları daxildir. Məsələn, qiyməti 400.000 avro olan mənzilin əslində qiyməti 440.000 avroya yaxın olacaq.

5) Maliyyələşdirmə.
Banklar 2025-ci ildə əvvəlkindən bir qədər daha yumşaq davransa da, yenə də sabit gəlir və ilkin ödəniş tələb edirlər. Xüsusilə göllərin yaxınlığındakı bahalı əmlaklara diqqət yetirirlər.

Vorarlberq kompakt, lakin müxtəlif bir bölgədir. Burada hər şeyi tapa bilərsiniz: şəhər mənzillərindən tutmuş Konstans gölündəki villalara və Alp dağlarının ətəyindəki evlərə qədər. Hər formatın öz investisiya məntiqi var. Bir vacib məqam: bazar kiçik və təklif məhduddur, buna görə də strategiya seçimi diqqətlə nəzərdən keçirilməlidir. Gəlin 2025-ci ildə hansı ssenarilərin işləmə ehtimalının olduğunu və qarşıdakı illərdə nə gözləməli olduğunu araşdıraq.

Uzunmüddətli gəlirli etibarlı bir seçim axtaranlar üçün Dornbirn və Feldkirchdəki mənzillər ən yaxşı seçimlərdir. Bunlar regionun biznes və tələbə mərkəzləridir və burada kirayə tələbatı il boyu güclü olaraq qalır.

Kim çəkiliş aparır?

• gənc mütəxəssislər,
• universitet tələbələri,
• "Sərhədsiz vətəndaşlar" İsveçrə və Lixtenşteyndə işləyən, lakin Avstriyada yaşayan sakinlərdir.

Burada kirayə haqqı Bregenzdəki qədər yüksək deyil, lakin mənzillər nadir hallarda boş qalır. Müasir izolyasiya və istilik sistemi olan "düzgün" iki və ya üç otaqlı mənzil bir neçə həftə ərzində kirayəyə verilir. İnvestorlar üçün bu, sadə riyazi hesablama deməkdir: münasib açılış qiyməti və minimal boş yerlər yüksək likvidliyə bərabərdir.

Bodensee mənzərəli mənzillər həmişə lüks hesab olunur. Kvadrat metrə düşən qiymət daha yüksəkdir və satıldıqda bu cür əmlaklar öz dəyərini digərlərindən daha uzun müddət saxlayır. Bu, sahibi üçün bazarın enişinə qarşı bir növ qalxan rolunu oynayır.

Kirayə gəlirləri də burada daha yüksəkdir, lakin bir nüans var:

• auditoriya artıq (bunlar varlı kirayəçilər, əcnəbilər, turistlərdir),
• Mövsümilik şəhərlərə nisbətən daha çox nəzərə çarpır.

Belə mənzillər peşəkar idarəetmə tələb edir: təmizlik, sifariş və xidmət. Lakin kirayə haqqı təsirli ola bilər: 2025-ci ildə Bregenzdəki elanlar satışa çıxarılan mənzillər üçün orta hesabla təxminən 4.979 avro/m² isə təxminən 22.8 avro/m² olduğunu göstərir.

Bu, prestijə investisiya qoymağa və yalnız gəlirə deyil, həm də statusa dəyər verməyə hazır olanlar üçün bir seçimdir.

, yaşamaq və ya həyat tərzinə investisiya qoymaq istəyənlər üçün unikal bir təcrübə təqdim edir Daha çox yer təklif edir, daha sakitdir və qiymətlər Bregenz və ya Dornbirn-dən daha əlverişlidir.

2025-ci ildə baş verən digər maraqlı bir inkişaf, 20-30 il əvvəl tikilmiş bir çox evin bazara çıxmasıdır. Onlar o qədər də enerjiyə qənaətcil deyillər, amma məhz buna görə endirimlə satılırlar. Bu, alıcılara daha aşağı qiymətə almaq, əsaslı təmirlərə (izolyasiya, panellər, istilik) investisiya qoymaq və yenə də federal proqramlardan və ya Vorarlberq Enerji İnstitutundan subsidiyalar almaq imkanı verir.

Nəticə, bir neçə il ərzində əmlakı satmaq və ya icarəyə vermək qərarına gəlsəniz, həm ailə üçün rahatlıq, həm də investor üçün əlavə dəyərdir.

Həmçinin daha az aşkar bir ssenari də var ki, bu da nadir hallarda rast gəlinir, lakin xüsusilə Vorarlberqdə təsirli olur. Tarixi mərkəzlərdə boş binaların göründüyü kiçik şəhərlərdə ştat və federal ştat aktiv şəkildə canlanmanı maliyyələşdirir.

Bu o deməkdir ki, investor köhnə bir bina ala bilər və bərpa və yaşayış və ya kommersiya məqsədli istifadəyə çevrilmə xərclərinin bir hissəsi qrantlar və subsidiyalar hesabına ödəniləcək. Bu yanaşma layihələri yalnız sosial cəhətdən əhəmiyyətli deyil, həm də uzunmüddətli perspektivdə gəlirli edir.

Əgər 2025-ci ildə Vorarlberg bazarına daxil olsanız, kvadrat metrə düşən orta qiymət təxminən 5000 avrodur (şəhər və şəhərətrafı ərazilərin birləşməsi üçün). Təxminən 4-5% 2030-cu ilə qədər 6200-6300 avroya

Bu, investor üçün nə deməkdir:

• 400.000 avroya alınmış 80 m² mənzil beş il ərzində 500.000 avro xərc tələb edə bilər
• Kirayə gəliri nəzərə alınmasa belə, əmlakın kapitallaşdırılması böyüklük dərəcəsinin artmasına səbəb olur €100 000.
• Əgər sabit kirayə haqqını (məsələn, Dornbirn və ya Feldkirchdə ayda 13–15 avro/m²) əlavə etsəniz, 2030-cu ilə qədər əldə edilən gəlir əksər ənənəvi maliyyə alətlərindən daha yüksək olacaq.

Nəticə: Vorarlberg uzunmüddətli investisiyalar üçün təhlükəsiz bir sığınacaq

Vorarlberq ziddiyyətlər bölgəsidir. Dornbirn iqtisadiyyat, elm və biznesin canlı mərkəzidir. Oradakı mənzillər daha bahalıdır, lakin onlara həmişə tələbat var. Bregenz və Konstans gölü prestij və panoramik mənzərələr təklif edir: göl mənzərələri mənzilləri premium seqmentə qaldırır, qiymətlər isə onları yalnız varlı alıcılar üçün əlverişli edir.

Bludenz və Feldkirch tamamilə fərqli bir təcrübə təklif edir: təbiətlə əhatə olunmuş evlər, geniş torpaq sahələri və sakitlik. Onlar ailələr və uzaqdan işləyənlər üçün ideal seçimdir. Bu arada, Lustenau və Hard kimi şəhərətrafı ərazilər "böyük dördlük" şəhərlərindən cəmi 15-20 dəqiqəlik məsafədə olmaqla yanaşı, xeyli aşağı qiymətlər təklif edir və bu əraziləri sülh və sakitliyi qiymətləndirən, lakin şəhər həyatından təcrid olunmaq istəməyənlər arasında populyar edir.

Vorarlberqdəki daşınmaz əmlak sahiblərinə yalnız kvadrat metrdən daha çox şey təklif edir. Bu bölgə alp gözəlliyi, yüksək həyat səviyyəsi və sabit tələbatın unikal birləşməsinə malikdir.

Burada mənzil təkcə başınızın üstündəki bir dam kimi deyil, həm də hər günün Konstans gölü və ya xizək yamacı boyunca gəzinti ilə başlaya biləcəyi bir ekosistemdə yaşamaq imkanı kimi qiymətləndirilir.

İnvestorlar da öz faydalarını görürlər: bazarda təklif məhduddur, ona görə də qiymətlər çətin dövrlərdə belə artır. Kirayəçilər daha aşağı xərclər və rahatlıq üçün daha çox pul ödəməyə hazır olduqları üçün enerjiyə qənaət edən mənzillərə və evlərə xüsusilə tələbat var.

Təbiət və həyat tərzi.
Vorarlberq Alp dağları və Konstans gölünün birləşdiyi bir məkandır. Burada insanlar evləri sahələrinə görə deyil, dağlara, cığırlara və göllərə gündəlik çıxış üçün alırlar. Bölgənin atmosferi sakit və tarazlıdır, ailələr və əcnəbilər tərəfindən yüksək qiymətləndirilir.

Tələb sabitdir.
Bazar kiçikdir, lakin həmişə çoxlu alıcı var: İsveçrədə və Lixtenşteyndə işləyən yerli sakinlər, tələbələr və əcnəbilər. Müasir enerjiyə qənaət edən mənzillər xüsusilə tez satılır, çünki kirayəçilər daha aşağı xərclər və rahatlıq üçün əlavə pul ödəməyə hazırdırlar.

Keyfiyyət kvadrat metrdən daha vacibdir.
Burada qiymət yalnız kvadrat metrlə müəyyən edilmir. Dağ mənzərələri və ya terras qiymətə on minlərlə avro əlavə edə bilər. Panoramalı pəncərələri olan kompakt mənzil belə bir üstünlüyü olmayan böyük bir evdən daha bahalı ola bilər.

Prestij.
Bregenzdə göl kənarında yerləşən mənzil təkcə mənzil deyil, həm də imic deməkdir. Bu cür əmlaklar status simvoluna çevrilir və böhran dövrlərində belə dəyərini qoruyub saxlayır.

Yüksək qiymətlər.
Hətta "əlverişli" ərazilərdə belə qiymətlər Avstriya orta göstəricisindən yüksəkdir. Göllərin yaxınlığında və nüfuzlu şəhərlərdə qiymətlər orta alıcı üçün çox vaxt həddindən artıq yüksək olur.

Məhdud təchizat.
Vorarlberq kiçikdir və demək olar ki, boş tikinti sahəsi yoxdur. Yeni əmlaklar nadir hallarda görünür və təkrar satılan əmlaklar, xüsusən də mərkəzdə, tez bir zamanda satılır.

Xaricilər üçün nüanslar.
AB xaricindəki alıcılar üçün alış prosesi daha mürəkkəbdir. Göllər və tarixi ərazilər üçün xüsusi bərpa və icazə qaydaları mövcuddur ki, bu da əlavə vaxt və məsləhətləşmə tələb edir.

Vorarlberq həyat keyfiyyətinə və uzunmüddətli sabitliyə dəyər verənlər üçün bir bölgədir. Burada mənzil daha bahalı və rəqabət digər Avstriya bölgələrinə nisbətən daha yüksək olsa da, hər bir əmlak sadəcə başınızın üstündəki bir damdan daha çox şeyə çevrilir; bu, prestij, təbii gözəllik və investisiya dəyərini özündə birləşdirən bir aktivdir.

Vorarlberq Avstriyada uşaqlarla yaşamaq üçün ən əlverişli bölgələrdən biri hesab olunur. Təhlükəsiz mühit, təmiz ekologiya və inkişaf etmiş infrastrukturla öyünür ki, bu da ev sahibliyini ailələr üçün xüsusilə əlverişli edir. Valideynlər əmin ola bilərlər ki, övladları təbiətin qoynunda böyüyəcək və eyni zamanda bütün müasir imkanlardan istifadə edəcəklər.

• Təhsil. Bölgədə çoxsaylı uşaq bağçaları, ibtidai və orta məktəblər, eləcə də Fachhochschule Vorarlberg ) mövcuddur. Uşaqlar üçün bu, piyada məsafədə yüksək keyfiyyətli təhsilə çıxış deməkdir.
• İdman və aktiv istirahət. Xizək məktəbləri, üzgüçülük hovuzları və idman klubları sözün əsl mənasında qonşuluqdadır. Bir çox uşaq 4 və ya 5 yaşında xizək sürməyə başlayır və yayda Konstans gölündə gəzintiyə və yelkənli qayıqla gəzintiyə çıxırlar.
• Təhlükəsizlik. Vorarlberq ənənəvi olaraq Avstriyanın ən təhlükəsiz bölgələrindən biri hesab olunur. Kiçik şəhərlər və kəndlər etimad və əmin-amanlıq atmosferi yaradır.
• Mədəni proqramlar. İdmanla yanaşı, uşaqların fəal iştirak etdiyi musiqi məktəbləri, teatr qrupları və festivallar da mövcuddur.

Vorarlberqdə ailələr üçün əmlak almaq yalnız kvadrat metrə investisiya deyil, həm də uşaqlıqlarına investisiya qoymaqdır: təmiz hava, təhlükəsiz mühit və geniş fəaliyyətlər bu bölgəni xüsusilə cəlbedici edir.

İlk baxışdan Vorarlberq və Zalsburq oxşar görünür: hər iki bölgə Alp dağlarının ətəyində yerləşir, hər ikisi yüksək həyat səviyyəsi təklif edir və turistləri cəlb edir. Lakin ev almaq məsələsinə gəldikdə, fərqlər daha aydın olur.

Zalsburq mədəni paytaxt, Motsartın doğulduğu yer və UNESCO-nun Dünya İrsi Siyahısına daxil edilib. Burada əmlak çox vaxt prestij üçün alınır: Altştadt rayonundakı mənzil və ya Eygendəki villa gəlirlilikdən daha çox statusla bağlıdır. Qiymətlər yüksək, təklif məhduddur və turistlər və tələbələr səbəbindən tələb sabitdir. Zalsburqda kirayə haqqı Avstriya orta səviyyəsindən yüksəkdir və yaxşı gəlir təklif edir, lakin investorlar üçün giriş maneəsi çox yüksəkdir.

Vorarlberq, əksinə, İsveçrə və Lixtenşteynlə həmsərhəd olan kompakt bir dövlətdir. Sərhədlərarası mobillik burada əsas rol oynayır: hər gün minlərlə insan xaricdə işləyir, lakin Avstriyada yaşayır və mənzilə yüksək tələbatı qoruyub saxlayır. Təbiəti və daha rahat templəri üstün tutursunuzsa, Aşağı Avstriyada əmlak almağın yollarını - məntiq oxşardır, lakin tələbat amilləri fərqlidir.

Buradakı təbii gözəllik Zaltsburqdakından az təsir edici deyil, lakin bazar daha müxtəlifdir: Bregenzdə Konstans gölünün mənzərələri olan prestijli mənzillər, eləcə də Bludenzdə və ya Dornbirn ətrafında daha əlverişli evlər tapa bilərsiniz.

Sadə dillə desək, Salzburq prestij və mədəniyyət, Vorarlberg isə təbiət və sabit tələb təklif edir. Status axtaranlar və yüksək qiymətlər ödəməyə hazır olanlar üçün Salzburq mükəmməl seçimdir. Qiymət, keyfiyyət və uzunmüddətli likvidlik balansı axtaran investorlar və ailələr üçün Vorarlberg daha məntiqlidir.

Vorarlberq kvadrat metrlər üçün tipik bir bazar hesab edilə bilməz. Bu, Alp vadiləri və beynəlxalq korporasiyaların bir-biri ilə həmsərhəd olduğu, hər pəncərəsinin ya Konstans gölünə, ya da dağ zirvələrinə baxdığı bir bölgədir. Burada daşınmaz əmlak sadəcə bir investisiya deyil, həm də unikal bir coğrafiyanın bir hissəsidir: məhdud, nüfuzlu və eyni zamanda təəccüblü dərəcədə canlıdır.

Vorarlberg-i seçməklə, siz yalnız bir ev deyil, həm də səhərlər İsveçrədə işə gedə, axşamlar isə xizək sürə və ya göl sahilində gəzə biləcəyiniz bir həyat tərzi alırsınız. İnvestisiya və gündəlik həyat üst-üstə düşdükdə bu, nadir bir fürsətdir.

"Böyük ad" axtaranlar üçün deyil, təhlükəsizlik, davamlı tələbat və ailə dostu həyat Vorarlberg, Avstriyanın bir çox digər bölgələrindən fərqlənən bir bölgədir.