維也納 Wieden （第四區）四房公寓 | 編號 10304

地址和位置

這間公寓位於維也納著名的第四區Wieden，是市內最便利、最具活力的社區之一。這裡和諧地融合了歷史建築、文化場所、溫馨的咖啡館、綠樹成蔭的街道以及便利的大眾運輸。

步行幾分鐘即可輕鬆抵達地鐵站、電車站、超市、藥局和熱門餐廳。該地區深受年輕專業人士和家庭的青睞，附近有學校、公園、體育設施和文化場所。 Wieden 舒適宜人，距離市中心僅咫尺之遙。

物體描述

這間採光極佳的兩房公寓面積為90平方米，擁有寬敞的空間、舒適的居住體驗和宜人的氛圍。大窗戶、高品質的實木地板和柔和的室內色彩營造出溫馨的氛圍。寬敞的佈局為日常生活和休閒放鬆提供了充足的空間。

客廳是公寓的中心區域：自然光線充足，空間寬敞舒適，足以容納沙發、工作區或小型辦公室。廚房獨立分隔，方便烹飪，不影響公共區域的氛圍。

寬敞的臥室營造出私人空間，輕鬆容納衣櫃、書桌或休息區。浴室採用現代設計，簡潔清新。寬敞的入口處提供收納空間，方便整理收納。

這間公寓適合那些想在維也納購買公寓，居住在安靜、時尚且成熟的地區的人。

室內空間

• 寬敞的客廳，自然光線充足
• 現代化的廚房，配有白色櫥櫃和高品質的嵌入式電器。
• 三間獨立的臥室，可依需求劃分為工作區和更衣區。
• 一間時尚的浴室，配有淋浴和現代化的衛浴設施。
• 公寓內鋪設淺色木紋地板
• 嵌入式天花板照明營造出柔和均勻的氣氛。
• 大窗戶隔音效果好
• 整體佈局旨在實現居住空間的有效分配

主要特徵

• 面積：90平方米
• 房間數：4
• 狀況：現代裝修，可直接入住
• 售價：422,000歐元
• 房屋類型：外觀傳統的整潔住宅大樓
• 適用族群：家庭、情侶、家庭辦公室或出租房

投資吸引力

• Wieden 地區一直深受租屋者的歡迎。
• 四室戶型，在中心城區較為罕見
• 這間公寓裝潢現代，拎包即可入住，無需額外費用。
• 良好的交通便利性提高了需求的穩定性。
• 靈活的佈局－既適合長期租賃，也適合商業租賃
• 該地區擁有完善的城市基礎設施，這支撐了房產的價值。

如果房產位於維也納的著名且充滿活力的發展區域，那麼如何在奧地利房地產市場進行投資就變得容易多了。

優勢

• 地點優越且便利性－位於巴黎第四區 Wieden
• 寬敞的四房戶型
• 現代風格的室內設計，無需翻新。
• 大窗戶和明亮的房間
• 設備齊全的高品質廚房
• 既適合居住，也適合出租，是理想的居住和出租用途。

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