維也納 Simmering 區（第11區）四房公寓 | 編號8011

地址和位置

這間公寓位於維也納第11區 Simmering，這裡環境清幽，綠樹成蔭，同時又擁有便利的城市基礎設施。學校、幼兒園、超市、藥局和公園等生活配套設施近在咫尺。交通極為便利：地鐵U3線、6路和11路電車以及公車可快速通往市中心和維也納其他區域。

物體描述

這間寬敞的152.8平方公尺公寓位於一棟建於1972年的住宅大樓內，周圍環境優美。公寓內部明亮溫馨，房間寬敞實用，營造出自由舒適的感覺。

佈局包括：

• 四個獨立的房間，可輕鬆用作臥室、辦公室、客廳或遊戲區。

• 寬敞的廚房配備現代櫥櫃，並有足夠的空間容納用餐區。

• 兩間浴室均配備高品質管道

• 所有房間都設有大窗戶，採光極佳，並可欣賞到綠意盎然的庭院美景。

• 高挑的天花板、優質的地板和精心設計的照明

公寓已完全準備好入住或出租；可根據要求添加個人化設計方案。

主要特徵

• 居住面積：約152.8平方米

• 房間數：4

• 樓層：1樓（無電梯）

• 暖氣方式：中央暖氣

• 狀況：良好，可依要求升級

• 浴室：2間，均配有淋浴和浴缸

• 地板：實木地板、磁磚

• 天花板高度：約2.8-3米

• 窗戶：面積大，隔熱隔音性能極佳

• 外觀：典型的 20 世紀 70 年代風格，維護良好

優勢

✅ 寬敞公寓，適合家庭居住或出租
✅ 環境清幽，綠樹環繞，是理想的居住之所
✅ 性價比極高 - 約 2,751 歐元/平方米
✅ 交通便利，基礎設施完善
✅ 房間明亮舒適，窗外景色宜人
✅ 可進行個性化室內裝修

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