維也納 Ottakring 區（第16區）四房公寓 | 編號：18716

地址和位置

這間公寓位於維也納第十六區Ottakring )。該地區生活便利，商店、學校、藥局、咖啡館和服務設施近在咫尺，公共交通可快速連接市中心各區。 U3 地鐵線經過此地，交通十分便捷。附近的公園和綠地是散步休閒的理想場所，若想體驗更具氛圍的街區，不妨前往布魯嫩市場 (Brunnenmarkt) 和伊彭廣場 (Yppenplatz)，那裡匯集了市場、咖啡館和餐廳。

物體描述

這間四房公寓面積100平方米，非常適合家庭居住、有家庭辦公室的情侶居住或出租。戶型設計將公共區域與私人房間分隔開來，方便兼顧共享空間和私人區域。

這間公寓採光極佳，裝潢簡潔，鋪設了溫暖的木地板。客廳可以輕鬆改造成起居室和餐廳，挑高的天花板更增添了空間的開闊感。

廚房獨立且功能齊全，配有嵌入式電器、操作檯面和洗衣機位置。共有兩間浴室：一間附淋浴，另一間有浴缸。所有房間均安裝了吊扇，臥室還配備了空調。

室內空間

• 一個放鬆和接待客人的客廳
• 獨立廚房配有嵌入式電器，並預留了洗衣機位置。
• 三個獨立的房間：臥室、兒童房或客房、書房
• 兩間浴室：一間淋浴間和一間浴缸
• 一條長長的、明亮的走廊，設有射燈和儲物區。
• 淺色木地板和中性色調的家具底色，可搭配任何風格的家具。

主要特徵

• 面積：100平方米
• 房間數：4
• 售價：289,000 歐元
• 價格指南：約 2,890 歐元/平方米
• 戶型：既適合家庭居住，也適合出租
• 狀況：裝潢整潔，可直接入住並逐步完善細節。

投資吸引力

• 100平方米，4個房間，適合家庭和遠距辦公的房客。
• Ottakring 因其便利的交通和發達的基礎設施而備受歡迎。

如果您正在考慮投資奧地利房地產，這間公寓提供了一個清晰的方案：有針對性的改造、精心佈置的家具，然後進行長期出租。

優勢

• 第16區 Ottakring：地理位置便利，週邊配套設施齊全。
• 兩個衛浴：更方便日常生活和出租
• 實用廚房，並預留了洗衣機空間
• 炎炎夏日，臥室要有吊扇和空調，才能舒適宜人。
• 明亮的房間和乾淨簡潔的裝潢

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