維也納 Neubau （第七區）四房公寓 | 編號 7607

地址和位置

這間公寓位於維也納第七區 Neubau的中心地帶，這裡被譽為藝術、創意生活和都會文化的聚集地。該地區基礎設施完善，週邊遍布精品店、畫廊、咖啡館、餐廳和公園。交通十分便利，地鐵U3和U6線、5路、6路、18路和D路電車均可輕鬆抵達，維也納歷史中心也近在咫尺。 Neubau 是家庭、創意人士和投資者的理想選擇。

物體描述

這間寬敞明亮的164平方公尺公寓位於一棟建於1914年的歷史建築內，擁有保存完好的外觀和安全的庭院。室內設計融合了古典元素與現代風格，營造出舒適實用的空間。

• 四間寬敞的房間，高高的天花板，寬大的窗戶和磚牆，提供了充足的自然光線和開闊的空間感。

• 現代化的廚房設有中島，配備齊全的嵌入式電器和早餐區。

• 客廳配備舒適的家具和用餐區，是家庭聚會或招待客人的理想場所。

• 浴室採用高品質裝修、現代化的管道解決方案和優質材料。

• 天然實木地板、精心設計的燈光和裝飾元素營造出和諧的氛圍。

• 全新的通訊和電氣系統，高品質的配件。

主要特徵

• 居住面積：164平方米

• 房間數：4

• 樓層：3樓（有電梯）

• 暖氣方式：中央暖氣

• 狀況：已全面翻新

• 浴室：配備現代化設施（浴缸+淋浴）

• 地板：天然實木地板、磁磚

• 天花板高度：約3.5米

• 窗戶：大尺寸、雙層玻璃、隔音

• 外觀：歷史悠久，已修復

• 家具：包含在價格中

優勢

✅ 寬敞公寓，佈局合理
✅ 歷史悠久，享有盛譽的建築，擁有維護良好的庭院
✅ 深受家庭、外籍人士和投資者青睞的區域
✅ 性價比極高 - 約 4480 歐元/平方米
✅ 投資和出租潛力巨大
✅ 明亮安靜的房間，氛圍巨大

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