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維也納 Meidling 區(第十二區)四房公寓
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    維也納 Meidling 區(第十二區)四房公寓 | 編號 15912

    € 289000
    價格
    93平方米
    起居區
    4
    房間
    1983
    建造年份
    付款方式: 現金、 加密貨幣
    1120 Wien (Meidling)
    價格和成本
    • 購買價格
      € 289000
    • 營運成本
      € 460
    • 暖氣費用
      € 406
    • 單價/平方米
      € 3107
    買方佣金
    3.00% zzgl. 20.00% MwSt.
    描述

    地址和位置

    這間公寓位於Meidling,地理位置優越,生活便利,前往市中心也十分方便。附近綠樹成蔭,步行即可到達許多商店和服務場所,生活節奏也比市中心更為寧靜。

    附近大眾運輸便利,無需頻繁轉乘即可輕鬆抵達市中心及各大景點。超市、藥局、麵包店、咖啡館及其他生活配套設施均在步行範圍內。對於重視便利基礎設施並希望減少通勤時間的人而言,以下是理想之選。

    物體描述

    這間採光極佳的四房公寓面積93平方米,非常適合家庭、情侶或任何想要打造家庭辦公室的人士居住。合理的佈置可以將空間分隔成休閒區、工作區和私人房間,確保每個人都能感到舒適自在。

    客廳奠定了整套公寓的基調:您可以輕鬆打造一個舒適的起居區和用餐區,滿足家人共進晚餐和朋友聚會的需求。其他房間則可靈活用作臥室、嬰兒房或書房——您可以根據自己的生活節奏選擇合適的風格。

    廚房空間寬敞,足以滿足日常烹飪和收納需求。走廊設有便利的收納空間,方便存放外套和家居用品。整套公寓營造出整潔有序的氛圍,易於根據您的個人風格進行佈置。

    室內空間

    • 客廳可以分隔出休息區和用餐區
    • 三間獨立的房間,可用作臥室、嬰兒房或書房
    • 廚房配有工作檯面和儲物空間
    • 浴室
    • 獨立浴室
    • 入口處設有櫥櫃和收納系統空間

    主要特徵

    • 面積:93平方米
    • 房間數:4
    • 地點:維也納第十二區 Meidling
    • 售價:289,000 歐元
    • 形式:適合家庭、情侶及居家辦公人士

    投資吸引力

    • Meidling 區對長期租賃的需求非常旺盛。
    • 4個房間,93平方米,適合各種租賃場景
    • 地理位置便利:交通和基礎設施近在咫尺
    • 適合保本及適度增長
    • 可用於後續轉售的流動性選擇權

    對於那些考慮在維也納投資住宅房地產的,這種選擇有助於將租金收入與謹慎的資本配置到實體資產中結合。

    優勢

    • Meidling 是一個擁有完善城市基礎設施的已開發地區
    • 4個房間:巧妙地分隔成臥室、嬰兒房和辦公室。
    • 93平方公尺:空間舒適,不顯擁擠
    • 在城市裡出遊很方便。

    這間公寓完美契合維也納房地產市場:功能齊全的空間、便利的佈局以及適合日常生活的安靜環境。

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