維也納 Mariahilf （第六區）四房公寓 | 編號 15306

地址和位置

這間公寓位於維也納第六區充滿活力的Mariahilf，地理位置優越，生活便利，日常活動豐富多彩。附近有購物街、咖啡館、文化場所和宜人​​的步行路線。該地區既充滿都市活力，也保持著寧靜祥和的居住氛圍。因此，Mariahilf深受年輕專業人士和家庭的青睞。

地鐵站和公共交通站點近在咫尺，步行即可到達，方便前往市中心及其他區域。超市、學校、健身中心、餐廳以及所有生活必需服務設施也都在步行範圍內。對於那些希望生活所需一應俱全，無需在城市各處奔波的人來說，這裡無疑是理想之選。

物體描述

這間採光極佳的四房公寓面積98平方米，佈局合理，打造出現代實用的居住環境。寬大的窗戶引入充足的自然光線，而沉穩的裝潢風格則營造出溫馨舒適的氛圍。這樣的戶型非常適合家庭居住，也適合需要書房或嗜好空間的人。

客廳是公寓的中心空間：方便打造休息區、擺放大型沙發和家庭影音區。相鄰的房間可以靈活改造，例如改造成臥室、嬰兒房、書房或客房。

室內裝潢乾淨整潔，清新明亮－這間公寓無需任何額外投入，即可拎包入住。裝潢風格簡潔實用：光滑的牆面、高品質的地板、現代化的廚房以及便利的收納空間。

室內空間

• 寬敞的客廳：巧妙地分隔成多個區域
• 一個方便日常烹飪和儲物的廚房
• 主臥空間寬敞，可容納一張大床和衣櫃。
• 額外的房間可用作辦公室、育嬰室或客房
• 現代浴室，採用高品質飾面
• 獨立廁所
• 走廊設有嵌入式儲物系統的空間

主要特徵

• 面積：98平方米
• 房間數：4
• 房屋狀況：裝潢整潔，無需翻新即可入住。
• 售價：484,000歐元
• 房屋類型：位於已開發城區內的住宅大樓
• 形式：為家庭和遠距辦公人士提供便利的選擇，擁有完善的基礎設施

投資吸引力

• Mariahilf 是長期租賃需求穩定的地區。
• 液態佈置：4 間房間，近 100 平方米
• 價格、面積和地理位置的完美結合。
• 適合家庭、年輕專業人士及學生租住
• 二手市場潛力良好

這間公寓非常適合進行投資：它深受租戶歡迎，有助於產生穩定的收入，並有助於保值增值。

優勢

• 位於維也納最受歡迎的街區之一—— Mariahilf 黃金地段
• 寬敞靈活的佈局，滿足不同的生活需求
• 明亮的房間和令人愉悅的裝飾
• 多個獨立房間－方便家庭居住和居家辦公
• 步行範圍內基礎設施完善
• 交通便利

對於計劃在維也納購買公寓的，這是一個將便利的生活方式與長期價值成長潛力相結合的機會。

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