維也納 Margareten 區（第五區）四室公寓 | 7405號

地址和位置

這間公寓位於維也納第五區 Margareten區的中心地帶，該區是奧地利首都最便利、發展最迅速的地區之一。瑪格麗特區以其完善的基礎設施而聞名：附近有商店、超市、咖啡館和餐廳、體育和教育機構，以及散步和休閒的綠地公園。交通極為便利：地鐵U4和U6線以及電車路線可快速通往市中心和主要高速公路。

物體描述

這間寬敞的公寓面積達113.2平方米，位於一棟建於1974年的功能性建築內。公寓佈置合理，擁有大窗戶，自然光線充足。對於追求舒適生活的家庭或尋求高租金收益的投資者而言，這都是理想之選。

公寓空間包括：

• 四間明亮寬敞的房間，可輕鬆改造成臥室、客廳或辦公室；

• 廚房配備現代化設施，並設有用餐區；

• 浴室裝潢精良，管線設施齊全；

• 大窗戶營造出溫馨明亮的氛圍；

• 可靠的通訊和現代化的暖氣系統；

• 高品質地板和裝修，可直接入住。

主要特徵

• 居住面積：113.2 平方米

• 房間數：4

• 樓層：3樓（有電梯）

• 暖氣方式：中央暖氣

• 狀況：良好，可立即入住

• 浴室：附浴缸

• 地板：實木地板、磁磚

• 窗戶：雙層玻璃，隔音

• 外觀：標準的 20 世紀 70 年代風格，維護良好

優勢

✅ 寬敞公寓，適合家庭居住或作為出租物業
✅ 交通便利，基礎設施完善
✅ 位於維也納市中心附近，地理位置優越
✅ 性價比高 - 約 4571 歐元/平方米
✅ 房間明亮舒適，配有大窗戶
✅ 具有投資和出租潛力

💬 需要購屋或投資方面的協助嗎？
我們為歐盟居民和非居民提供從房產選擇到交易完成的全程支持，幫助您評估盈利能力並選擇最具增長潛力的公寓。