維也納 Landstraße （第三區）四房公寓 | 編號 15003

地址和位置

這間公寓位於Landstraße。這裡地理位置優越，靠近市中心，可輕鬆前往商業區和多瑙河運河沿岸。週邊環境清幽，綠樹成蔭，庭院遍布，是漫步的理想地點。

超市、麵包店、藥局、咖啡館和各種生活配套設施近在咫尺，確保您日常生活所需的一切都在步行範圍內。大眾運輸十分便利，附近有電車、公車路線、地鐵站和通勤火車站。這使得前往歷史中心和城市其他區域都十分便捷。

物體描述

這間四房公寓面積99平方米，空間寬敞，足以滿足居住和工作的需求。佈局巧妙地將公共區域與私人房間分隔開來，讓每位家庭成員都能擁有自己的舒適空間。

寬敞的客廳成為整棟住宅的中心，設有沙發休息區、餐桌和影音區，方便您在家中享受夜晚時光。三個獨立的房間可作為臥室、嬰兒房、書房或客房使用——未來的業主一定能找到最適合自己需求的理想空間。廚房設計便捷，方便食材和餐具的準備和儲存，同時又兼顧日常使用的實用性。

入口和走廊有助於保持整潔有序，避免外套和鞋子佔用起居空間。中性色調的裝潢風格賦予了空間更大的自由度——只需添加家具、燈具和紡織品，即可確保公寓體現新主人的品味。對於那些已經對維也納房產，這樣的戶型和麵積為都市生活提供了一個清晰實用的選擇。

室內空間

• 寬敞的客廳，足以容納休息區和餐桌。
• 三個獨立的房間，可用作臥室、兒童房、書房或客房
• 功能齊全的廚房，配有操作檯面和電器擺放空間。
• 舒適的浴室，適合日常使用
• 入口大廳可放置櫥櫃和收納系統
• 中性色調的牆面和整潔的地板適合任何風格

主要特徵

• 面積：99平方米
• 房間數：4
• 售價：499,000歐元
• 區： Landstraße，維也納第三區
• 戶型：可分隔成獨立區域的家庭城市公寓
• 適合自住或出租，位於交通便利的區域

投資吸引力

• 地理位置便利，靠近市中心和主要商業區
• 寬敞的佈局，公共區域和私人區域劃分清晰。
• 三間獨立的房間，可依不同家庭的需求進行客製化。
• 中性飾面便於定義您的風格
• 完善的交通網絡和日常基礎設施均在步行範圍內
• 位於優質城區，適合家庭居住和出租。

對於那些考慮在維也納投資房地產的人來說，這種佈局是城市生活的一種清晰而實用的選擇。

優勢

• 4個房間，99平方公尺－適合家庭入住
• 公共區域和私人區域明確分隔
• 三個獨立的房間，分別用於不同的場景
• 中性飾面便於定義您的風格
• 交通和基礎設施近在咫尺

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