維也納 Landstraße （第三區）四房公寓 | 7203號

地址和位置

這間公寓位於維也納著名的第三區Landstraße )，地理位置優越，既靠近歷史中心，又擁有寧靜的居住氛圍。該地區生活配套設施完善，包括超市、Wien ) 、人氣咖啡館和餐廳、學校以及健身中心。步行即可抵達城市公園 (Stadtpark) 和著名的美景宮 (Belvedere Palace) 及其花園。大眾運輸十分
便利：距離 U3 和 U4 地鐵線、S-Bahn（輕軌）和維也納中央火車站 ( Wien Wien ) 僅幾分鐘路程。步行或搭乘地鐵 5 分鐘即可到達市中心。

物體描述

125平方公尺公寓位於一棟建於2002年的現代化建築內。建築外觀維護良好，公用設施系統可靠。寬敞的房間和大窗戶營造出開闊明亮的感覺。這間公寓是家庭居住或尋求在首都中心地段尋找經濟適用房產的投資者的理想選擇。

功能佈局：

• 寬敞的客廳設有全景窗戶，並可通往陽台。

• 三間獨立的臥室，適合家庭居住

• 配備嵌入式電器的現代化廚房

• 兩間浴室（一間附浴缸，另一間附淋浴）

• 獨立客用浴室

• 門廳設有嵌入式櫥櫃和衣櫃的空間

室內設計採用現代風格：實木地板、淺色牆面和精心設計的照明。天花板約2.8公尺高，隔音窗、暖氣系統和高品質的裝潢確保了舒適的居住體驗。

主要特徵

• 居住面積：125平方米

• 房間數：4

• 樓層：2樓（有電梯）

• 建造年份：2002年

• 暖氣方式：中央暖氣

• 浴室：2間（浴缸和淋浴）+ 客用衛生間

• 陽台：有

• 地板：實木地板、磁磚

• 窗戶：塑膠雙層玻璃

• 停車：可租用或購買建築物內的停車位

優勢

• 享有盛譽且備受追捧的 Landstraße區

• 寬敞的公寓，佈置合理，適合家庭居住。

• 性價比極高（約4176歐元/平方公尺）

• 位置便利，靠近市中心和公園

• 對投資者而言，租金潛力巨大。

• 一棟通訊可靠的現代化住宅

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