維也納 Josefstadt （第八區）四房公寓 | 編號 15508

地址和位置

這間公寓位於Josefstadt，地理位置優越，環境清幽，街道舒適，歷史建築林立。附近有各種小商店、超市、麵包店、咖啡館和日常生活所需服務，生活便利。

這棟建築交通便利，可輕鬆前往城市其他區域：附近有電車、公車路線和地鐵站。學校、診所、公園和步行區均在步行範圍內。對於那些既想住在市中心，又喜歡安靜私密氛圍的人來說，這裡是理想之選。

物體描述

這間溫馨的四房公寓面積87平方米，佈局合理，功能齊全，營造出舒適宜人的居住空間。室內空間劃分清晰，分別用於休閒、工作和個人活動。充足的自然光線灑滿房間，柔和的色調也使其能夠輕鬆搭配各種風格的家具。

客廳成為家的中心。這裡可以方便地擺放沙發、餐桌和影音區，方便晚上與家人或朋友聚會。其他房間可以改造成臥室、嬰兒房、書房或客房——佈局可以輕鬆調整，以滿足您的生活方式。

廚房實用整潔，空間寬敞，足以滿足烹飪、餐具和食材的存放需求。走廊和房間的儲物空間也方便收納整理。公寓維護良好，您可以拎包入住，並逐步打造屬於自己的溫馨家園。

室內空間

• 一個可以同時容納休息區和餐廳的客廳
• 獨立廚房，配有工作檯面和儲物空間
• 主臥室：可容納一張大床和衣櫃
• 可作嬰兒房、書房或客房的額外房間
• 現代裝潢風格的浴室
• 獨立衛生間，更加便利
• 走廊設有壁龕，用於放置嵌入式儲物櫃

主要特徵

• 面積：87平方米
• 房間數：4
• 地點：維也納第八區 Josefstadt
• 售價：482,000歐元
• 房產類型：維也納市中心城區公寓
• 戶型：適合家庭或情侶；適合在家工作並需要獨立辦公室的人士

投資吸引力

• Josefstadt 是市中心區域，租賃需求穩定。
• 4個房間，87平方公尺－適合出租和轉售的靈活戶型
• 價格、面積和位置的完美結合
• 對於計劃長期出租和資本保值的人來說，這很有價值。
• 由於地理位置便利且週邊基礎設施完善，需求前景穩定。

對於在奧地利的投資而言：房產可以產生租金收入，並且仍然是保值增值的可靠方式。

優勢

• Josefstadt 是一個中心城區，擁有舒適的氛圍和完善的基礎設施。
• 佈局合理，設有多個獨立房間
• 適合家庭、情侶及家庭辦公空間
• 明亮的房間，可以輕鬆按照自己的風格進行裝飾。
• 公共交通、商店、咖啡館和服務設施均在步行範圍內。
• 既適合當前居住，也適合長期租賃。

在維也納尋找，這處房產因其優越的地理位置、精心設計的佈局以及在該地區合理的價格而脫穎而出。

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