維也納 Favoriten 區（第十區）四房公寓 | 7910號

地址和位置

這間公寓位於維也納第十區 Favoriten，該區發展迅速，被認為是維也納最宜居的地區之一。大型購物中心、咖啡館、餐廳、健身俱樂部、學校和幼兒園均在步行範圍內。交通十分便利：地鐵U1線、6路、11路和67路電車以及公車路線可快速通往市中心和其他區域。本區將都會的舒適便利與寧靜的綠地空間完美融合，是放鬆身心的理想場所。

物體描述

這套寬敞現代的125平方米公寓位於一棟始建於1914年的歷史建築內，擁有保存完好的外觀和大窗戶，為每個房間帶來充足的自然光線。室內設計注重細節，兼具美觀與實用性。公寓的佈局經過精心設計，旨在打造舒適的居住體驗：

• 四間明亮寬敞的房間，可用作臥室、書房或客廳

• 寬敞的客廳設有休息區和用餐區，是家庭聚會的理想場所。

• 現代化的廚房，配有便利的操作區和嵌入式電器。

• 浴室裝修精良，配有淋浴房

• 另設一間客房浴室

• 地板採用天然實木複合地板，部分鋪設瓷磚；高高的天花板營造出寬敞的感覺。

• 大窗戶，隔音效果極佳；全新的通訊和電氣系統

公寓已準備好入住或出租；買家可提出要求進行小規模改造。

主要特徵

• 居住面積：125平方米

• 房間數：4

• 樓層：3樓（無電梯）

• 暖氣方式：中央暖氣

• 狀況：已全面翻新

• 浴室：配有淋浴和浴缸

• 地板：天然實木地板、磁磚

• 天花板高度：約3米

• 窗戶：雙層玻璃，隔音

• 外觀：歷史悠久，已修復

優勢

✅ 寬敞公寓，適合家庭居住或投資
✅ 交通便利，週邊基礎設施完善
✅ 可根據個人需求進行改造
✅ 性價比高 - 約 3176 歐元/平方米
✅ 房間明亮安靜，氛圍舒適
✅ 歷史建築，外立面維護良好

💬 打算購買公寓自住或投資？
我們的團隊提供從選房到成交的全程交易支持，幫助非居民和居民在維也納房地產市場進行獲利投資。