維也納 Donaustadt （22區）四房公寓 | 編號 9122

地址和位置

這間公寓位於維也納第22區 Donaustadt 城，是維也納最具活力和最受歡迎的住宅區之一。該街區完美融合了便利的城市基礎設施和親近大自然的氛圍：公園、湖泊、自行車道和各種休閒娛樂場所均在步行範圍內。同時，購物中心、學校、醫療機構和地鐵站（U1和U2線）也近在咫尺，方便快速地前往市中心。

物體描述

這間寬敞的158平方公尺公寓位於一棟始建於1911年的歷史建築內，擁有修復一新的外觀和維護良好的公共區域。室內設計著重採光和空間感：高挑的天花板、寬大的窗戶和實用的佈局，使這套公寓成為家庭或註重空間人士的理想之選。

這間公寓已完全準備好入住，並為現代生活提供舒適的條件：

• 寬敞的客廳，配有大窗戶和休息區

• 獨立的廚房，空間寬敞，可容納餐桌，並配備現代化電器。

• 三間獨立的臥室，並可改建為書房

• 兩間現代風格的浴室，均配有淋浴和浴缸。

• 實木地板、高品質瓷磚和時尚燈具

• 天花板高度約為 3.2 米，增強了空間的寬敞感。

主要特徵

• 居住面積：約158平方米

• 房間數：4

• 建造年份：1911年

• 樓層：2樓（無電梯）

• 狀況：保養良好，可立即入住

• 浴室：2間（浴缸和淋浴）

• 地板：天然實木複合地板和瓷磚

• 窗戶：大尺寸、雙層玻璃、隔音

• 暖氣方式：中央暖氣

• 外觀：歷史悠久，已修復

優勢

• 維也納一個享有盛譽且充滿活力的地區

• 在現今市場上，寬敞的戶型實屬罕見。

• 舒適安靜，卻又靠近城市的繁華地段。

• 性價比極高－僅需約2500歐元/平方米

• 出租潛力高，深受家庭和外籍人士歡迎

• 無需額外投資即可入住

💬 既適合大家庭舒適居住，也適合投資，因為該地區的房地產價值有成長潛力。