維也納 Donaustadt （22區）四房公寓 | 編號 12122

地址和位置

這棟房子位於Donaustadt城）寧靜的街區，綠樹成蔭，庭院舒適宜人，現代建築林立。搭乘地鐵、電車或公車均可輕鬆抵達市中心，附近還有主要高速公路，駕車出行也十分便捷。

超市、藥局、咖啡館、餐廳、健身俱樂部和日常服務設施均在步行範圍內。該地區還擁有幼兒園、學校、運動場和步行區。對於既喜歡都市生活又熱愛自然風景的人來說，這裡是理想之選。

物體描述

90平方公尺的四房公寓空間寬敞，非常適合家庭、情侶或居家辦公團隊居住。房間佈置巧妙，公共區域與私人臥室分隔開來，方便每個人擁有自己的私人空間。

客廳成為家庭生活的中心：它擁有舒適的休息區和餐桌，是與親朋好友歡聚的理想場所。其餘房間可用作臥室、嬰兒房、書房或客房——佈局靈活，可滿足各種需求。

獨立的廚房、浴室和儲物空間有助於安排日常生活，避免公寓顯得擁擠。這間維也納公寓是那些既追求空間寬敞、房間數量充足又注重價格實惠的購屋者的理想之選。

室內空間

• 客廳和餐廳可以合併的公共區域
• 三個獨立的房間，可用作臥室、嬰兒房或辦公室。
• 廚房區域，方便放置電器和儲物系統。
• 浴室空間充足，足以容納您所需的一切。
• 走廊可以安裝衣櫃，並整理外套的存放空間。
• 精心規劃的區域劃分有助於將公寓的白天活動區和夜晚​​活動區分開來。

主要特徵

• 面積：90平方米
• 房間數：4
• 區： Donaustadt，維也納第22區
• 售價：219,000歐元
• 格式：適合家庭、情侶或居家辦公人士
• 物業類型：位於基礎建設完善的住宅區的城市公寓

投資吸引力

• Donaustadt 是一個發展迅速、需求旺盛的地區。
• 交通和就業支撐著租賃需求。
• 4個房間，90平方米，非常適合家庭或多戶居住。
• 靈活的佈局可提高租金收入

對於那些考慮房地產投資的，維也納既有明顯的風險，又有對優質住房的長期需求。

優勢

• 四房戶型－一種罕見且備受追捧的舒適居住方式
• 90平方公尺：足夠家庭居住及居家辦公室使用。
• 該地區基礎設施正在發展，交通連接良好
• 與市中心地段相比，價格更實惠，而且面積也相當不錯。
• 既適合個人使用，也適合出租。
• 能夠根據不同的使用場景靈活自訂佈局

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