維也納 Simmering 區（第11區）三房公寓 | 編號：13411

地址和位置

這間公寓位於Simmering ，基礎設施完善，交通便利，可輕鬆前往市中心。公寓大樓周圍環繞著超市、小型商店、咖啡館和綠地，是散步的好去處。

地鐵和電車站近在咫尺，步行幾分鐘即可到達，前往維也納市中心快速又方便。該地區擁有學校、幼兒園和醫療設施，是家庭和情侶的理想選擇。

物體描述

這間三房公寓面積78平方米，佈局合理，室內裝潢簡潔現代。寬敞的窗戶和柔和的淺色調裝飾，讓房間全天都明亮通透。乾淨的牆面和光滑的表面，更凸顯了公寓的整潔有序和寬敞舒適。

這間公寓空間整潔，沒有多餘的裝潢：中性色調、清晰的區域劃分和舒適的房間比例。對於注重實用性並希望快速入住而無需進行大規模裝修的人來說，這套公寓堪稱完美之選。

室內空間

• 客廳空間寬敞，可容納休息區和餐桌。
• 獨立廚房，配有工作檯面和餐具收納空間
• 兩個獨立的房間，適合用作臥室、嬰兒房或辦公室。
• 現代風格的浴室
• 走廊空間可容納衣櫃或收納系統
• 公寓內牆面採用淺色飾面，地板整潔。

主要特徵

• 面積：78平方米
• 房間數：3
• 地點：維也納第11區 Simmering
• 狀況：已精心裝修，可拎包入住。
• 戶型：適合家庭、情侶或作為第二居所
• 售價：202,000 歐元

投資吸引力

• Simmering 因其便利的交通和基礎設施而受到租屋者的歡迎。
• 這套78平方公尺的三房戶型，既適合家庭居住，也適合出租。
• 售價 202,000 歐元，面向私人投資者。
• 適合長期租賃和持有

買家將獲得位於維也納住宅區、面積和價格明確的房產，該地區的租賃需求仍然強勁。這種模式適合那些考慮在奧地利投資住宅和商業房地產，並希望將易於管理的資產與未來增值潛力相結合的人。

優勢

• 維也納第11區 Simmering是個安靜的住宅區。
• 便利的三房戶型，房間獨立
• 明亮的房間和整潔的現代室內設計
• 附近有交通、商店和日常生活所需的基礎設施。
• 適合個人使用和租賃

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