維也納 Penzing 區（第14區）三房公寓 | 編號：17114

地址和位置

這間公寓位於Penzing ），這是一個位於城市西部的靜謐住宅區。附近有美泉宮公園和Wien Erwald）的綠地，是散步和休閒活動的理想場所。超市、小型商店、麵包店、學校和幼兒園都在步行範圍內，日常生活十分便利。

該地區交通便利，與維也納其他地區連接良好，附近有電車、公車和S-Bahn（城市輕軌）線路。前往市中心和西火車站快速方便，但街區本身依然保持著寧靜舒適的生活氛圍。

物體描述

這間寬敞的三房公寓面積達93平方米，非常適合家庭、情侶或註重實用佈局和明亮空間的購屋者。室內整齊有序：中性色調的裝飾、光滑的牆面和寬大的窗戶營造出寬敞舒適的居家氛圍。

客廳是公寓的中心空間，巧妙地容納了休息區和用餐區。獨立的廚房與客廳區域合理分隔開來，既方便烹飪，又不會影響其他房間的隱私。

兩間獨立的臥室提供了靈活的空間用途：可作為主臥室、嬰兒房、辦公室或客房。這樣的佈局使公寓既適合自住，也方便日後出租。

室內空間

• 寬敞的客廳，採光良好。
• 獨立廚房，設有工作區及收納空間
• 主臥室附衣櫃空間
• 第二個房間可以用作嬰兒房、書房或客房。
• 浴室裝潢整潔。
• 功能性走廊，附儲物空間
• 淺色牆面和中性色調的室內裝潢

主要特徵

• 總面積：93平方米
• 房間數量：3
• 區： Penzing，維也納第14區
• 狀況：維護良好的公寓，可立即入住
• 戶型：適合居住或出租

投資吸引力

• Penzing：長期租賃需求穩定
• 3 間客房，93 平方米 – 液態形式
• 此戶型適合居住、出租和出售，無需進行複雜的改造。
• 32.2萬歐元的價格對於這個面積和地段來說比較合理。
• 這種形式對家庭來說很方便——更容易出租和出售。

該房產適合那些正在探索如何投資奧地利房地產市場，並將維也納視為一個清晰穩定的市場的人。

優勢

• 維也納一片安靜綠地
• 交通便利
• 功能齊全且佈局清晰
• 明亮的房間和良好的自然採光
• 適合居住和出租
• 這段影片的價格很合理。

如果您打算在維也納購買公寓自住或投資，那麼這處房產將是一個實用且平衡的選擇。

維也納房產－通往維也納公寓的安全之路

與維也納房地產合作，您將獲得基於對奧地利房地產市場深刻理解的專業支援。我們全程指導客戶完成交易的每個環節，從房產分析到最終成交。我們的團隊會根據客戶的目標，無論是搬遷、保值或投資，幫助他們做出明智的決策。選擇維也納地產，在維也納購買房產將變得輕鬆透明，並帶來長遠的收益。.