維也納 Meidling 區（第十二區）三房公寓 | 編號 5812

地址和位置

這間公寓位於維也納第十二區 Meidling，是維也納最具活力和宜居性的地區之一。該區兼具住宅區的舒適氛圍和完善的基礎設施：商店、超市、咖啡館和餐廳、學校和幼兒園、體育和文化設施近在咫尺。交通十分便利，附近有地鐵U6線、6路、18路和62路電車以及多條公車線路，可快速前往維也納市中心。

物體描述

這套寬敞的96.6平方米公寓擁有三個獨立的房間，位於一棟建於1912年的維也納歷史建築內，建築外觀保存完好，風格古典。公寓內部兼具舒適性與實用性：

• 房間明亮寬敞，挑高的天花板和寬大的窗戶最大限度地引入自然光。

• 寬敞的客廳，是家人放鬆和娛樂的理想場所。

• 設備齊全的廚房，配有現代化的嵌入式電器。

• 浴室裝潢精良，配有浴缸

• 實木地板和高級裝修材料營造出溫馨的氛圍。

• 精心設計的照明和新型通訊方式提升了生活舒適度

公寓購買後即可立即入住，也非常適合出租，因此是一項極具吸引力的投資。

主要特徵

• 居住面積：約96.6平方米

• 房間數：3

• 樓層：3樓（無電梯）

• 暖氣方式：中央暖氣

• 狀況：已全面翻新

• 浴室：配有淋浴和浴缸

• 地板：實木地板、磁磚

• 天花板高度：約3.2米

• 窗戶：雙層玻璃，隔音

• 外觀：歷史悠久，維護良好

優勢

✅ 寬敞明亮的房間，舒適宜人，適合全家居住
✅ 地處高檔社區，基礎設施完善，交通便利
✅ 投資潛力巨大，可出租
✅ 性價比極高 - 約 3777 歐元/平方米
✅ 經典維也納建築風格，現代裝修
✅ 購買後即可裝修入住或出租

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