維也納 Margareten 區（第五區）三房公寓 | 編號 10405

地址和位置

這間公寓位於維也納第五區的Margareten，以溫馨的氛圍和舒適的都會節奏而聞名。寧靜的住宅街道與當地商店、麵包店、咖啡館和健身工作室和諧共存。該地區吸引著年輕的專業人士、家庭以及那些尋求靠近市中心的舒適環境的人們。

大眾運輸十分便利，地鐵和多條電車線路均在步行範圍內。居民可輕鬆前往市中心和主要商業區。 Margareten 完美地融合了城市的活力與居家的寧靜。

物體描述

73平方公尺的現代化兩房公寓，裝潢風格明亮簡約。公寓外觀整潔，純淨的牆面、光滑的表面和寬大的窗戶營造出乾淨寬敞的感覺。

客廳是放鬆、工作或用餐的理想場所。廚房採用現代設計，配有淺色櫥櫃、便利的操作檯面以及充足的空間，可容納各種必備電器。

臥室營造出寧靜的氛圍，並提供完全私密的空間。浴室現代化整潔，配備便利的淋浴設施和實用的儲物空間。

中性色調的裝潢能帶來設計上的自由－未來的業主可以輕鬆地根據自己的喜好改造空間。

室內空間

• 明亮的客廳，擁有大窗戶。
• 配備現代化外觀和理想工作檯面的便利廚房
• 兩間獨立的規則形狀臥室
• 時尚浴室，附淋浴
• 寬敞的走廊，可放置收納系統
• 高品質木紋地板
• 內建照明在夜晚營造出柔和的氣氛。
• 良好的隔音效果和整潔的做工

主要特徵

• 面積：73平方米
• 房間數：3
• 狀況：現代裝修，公寓可拎包入住
• 售價：342,000歐元
• 房屋類型：維護良好的住宅大樓，外觀經典
• 規格：非常適合情侶、家庭或城市公寓使用

投資吸引力

• Margareten 的租賃需求仍然是最穩定的縣之一。
• 三室戶型深受那些希望兼顧居住和工作空間的人們的歡迎。
• 這間公寓裝潢精良，無需額外投資即可出租。
• 便利的交通網絡確保了租戶的穩定流動。
• 該地區正在積極發展，這對房地產價格產生了積極影響。
• 這種房型適合長期租賃和家庭租戶。

奧地利房地產投資而言這類房地產在價格、需求和成長前景之間的平衡方面被認為是最佳選擇。

優勢

• 位於便利的住宅區－巴黎第五區 Margareten街
• 現代化的裝修和整潔的室內裝潢
• 佈局靈活，設有兩間獨立臥室
• 明亮的房間和寬大的窗戶
• 這間公寓既適合自住也適合出租。
• 溫馨舒適的氛圍，輕鬆適應各種風格

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