維也納 Innere Stadt （第一區）三房公寓 | 編號 10001

地址和位置

這間公寓位於維也納市中心，坐落在著名的第一區（ Innere Innere Stadt 。這裡是維也納的歷史中心，擁有舒適的街道、廣場、博物館、劇院和著名的咖啡館。聖斯蒂芬大教堂、歌劇院、主要購物街和多瑙河畔均在步行範圍內。

該區交通便利，與維也納其他地區連接良好：地鐵站、有軌電車和公車線路近在咫尺，方便您快速抵達維也納的任何地方。超市、藥局、餐廳、學校和公共服務設施也都近在咫尺——滿足您舒適都市生活的一切所需。

物體描述

這間明亮寬敞的三房公寓面積達88 平方米，位於一棟維護良好的歷史建築內，擁有經典的維也納建築風格。高挑的天花板、寬大的窗戶和高品質的實木地板營造出寬敞舒適的氛圍。室內採用寧靜溫暖的色調裝飾，無需任何額外投入，即可拎包入住。

客廳和餐廳連成一體，形成一個開放式空間，非常適合家庭生活和招待客人。現代化的獨立廚房擁有充足的櫥櫃和檯面空間，並且可以根據您的喜好輕鬆訂製電器。

獨立的臥室為家庭提供了舒適的居住空間：一間是寬敞的主臥，另一間可用作嬰兒房、書房或客房。現代化的浴室和整潔的入口處設有儲物空間，維護了整棟房屋的高品質。

這間公寓融合了舊城區的氛圍和現代的舒適感，無論是作為私人住宅還是維也納市中心的“城市住宅”，都是絕佳的選擇。

室內空間

• 寬敞的客廳設有休息區和用餐區
• 獨立的現代化廚房，擁有充足的櫥櫃空間
• 主臥空間寬敞，可容納一張加大雙人床並設有收納空間。
• 第二間房間可用作嬰兒房、書房或客房。
• 現代浴室，配有浴缸/淋浴和窗戶
• 獨立浴室區域
• 舒適的走廊，可佈置嵌入式衣櫃
• 公寓內鋪設高品質實木地板，牆面採用中性色調裝飾。

主要特徵

• 居住面積：88平方米
• 房間數：3（客廳+2間獨立臥室）
• 狀況：精裝修公寓，可拎包入住
• 裝潢：天然實木地板、現代窗戶、整潔的浴室
• 房屋類型：位於市中心黃金地段的歷史建築
• 類型：適合家庭、情侶或在維也納的第二住所

投資吸引力

• 位於中心位置，租賃需求穩定。
• 三房戶型，88 平方米，對於租屋者和買家來說都是流動性很強的空間。
• 約 6,272 歐元/平方米 Innere Stadt的價格、位置和品質的最佳平衡點
• 適合長期租賃、商業租賃以及個人使用的「城市公寓」模式

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優勢

• 優越的地理位置－維也納第一 Innere Stadt
• 一座具有獨特建築風格的歷史建築
• 明亮的房間、高高的天花板、高品質的實木地板
• 這間公寓已準備好入住，無需緊急維修。
• 所有文化、商業和旅遊基礎設施均在步行範圍內。
• 在維也納，既可作為永久住所，也可作為“第二住所”，都是一個舒適的選擇。

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