維也納 Hietzing 區（第13區）三房公寓 | 編號 11213

地址和位置

這間公寓位於維也納第十三區環境優美、綠樹成蔭的Hietzing，是這座城市最寧靜、風景如畫的地區之一。這裡既有靜謐的環境，又有完善的基礎設施，而且毗鄰自然保護區。公園、步道、商店、咖啡館、學校和醫療中心都近在咫尺。

大眾運輸網絡十分便利：地鐵、電車和公車近在咫尺，居民可快速前往維也納市中心及其他重要區域。 Hietzing 深受家庭、專業人士以及重視舒適生活和綠色環境人士的青睞。

物體描述

這間採光極佳的三房公寓面積83平方米，寬敞的客廳和寧靜的中性色調營造出舒適宜人的開闊感。室內整潔有序，房間佈置合理，大窗戶引入充足的自然光線。

客廳是公寓的中心區域，可以輕鬆劃分出休閒區、工作區和用餐區。另外兩間獨立的房間可當臥室、嬰兒房或書房。廚房功能齊全，空間寬敞，方便備餐。

浴室採用淺色調裝飾，與整體現代感相得益彰。寬敞的入口處提供儲物空間，有助於保持家居整潔有序。

在維也納購買公寓時，追求安靜位置、高品質裝修和精心設計的佈局的人來說，這處房產是理想之選

室內空間

• 寬敞的客廳，採光良好。
• 兩個獨立的房間－一間臥室和一間嬰兒房/書房
• 功能性廚房
• 明亮的浴室
• 舒適的走廊，提供多種收納選擇
• 光滑的牆面、淺色調、整齊的地板

主要特徵

• 面積：83平方米
• 房間數：3
• 版面類型：適合家庭或情侶居住
• 狀況：裝潢整潔，公寓可直接入住
• 房屋：位於 Hietzing安靜地段的一棟維護良好的住宅大樓
• 售價：398,000歐元

投資吸引力

• Hietzing 一直位列維也納最令人嚮往的街區之一。
• 中高端租戶對大面積和家庭式戶型的需求量大。
• 這間公寓適合長期出租。
• 安靜綠化的環境有助於提高價格穩定性。
• 便利的交通網絡提升了房產的流動性。
• 該地區的優良品質有助於價值的保護和成長。

許多初涉奧地利房地產投資都從這些適合家庭居住的多功能房地產開始。

優勢

• Hietzing 一個享有盛譽的地區，擁有優美的自然環境。
• 83平方米的寬敞佈局
• 明亮整潔的室內
• 兩間獨立的房間和一個大客廳
• 步行即可到達的便利基礎設施
• 對於家庭或長期居住者來說，這是一個絕佳的選擇。

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