維也納 Floridsdorf （21區）三房公寓 | 編號 6721

地址和位置

這間公寓位於維也納第21區 Floridsdorf ，這裡既有寧靜的居住氛圍，又擁有便利的基礎建設。生活所需的一切都近在咫尺：超市、學校、幼兒園、醫療機構、健身中心和溫馨的咖啡館。 Floridsdorf 以其綠樹成蔭的公園、林蔭大道和毗鄰多瑙河的地理位置而聞名，因此對有孩子的家庭和戶外運動愛好者來說極具吸引力。交通極為便利：附近的地鐵站（U6）、輕軌（S-Bahn）、公車和電車路線可快速通往市中心和維也納的其他區域。

物體描述

這間明亮寬敞的73平方公尺公寓位於一棟建於1917年的建築內，建築外觀保存完好，散發出典型的維也納建築風格。該房產狀況良好，適合自住或出租。

功能佈局為家庭或情侶提供了舒適的居住環境：

• 寬敞的客廳擁有大窗戶，自然光線充足。

• 兩間獨立的臥室，非常適合家庭居住，或用作書房和兒童房。

• 廚房設有用餐區和充足的儲物空間

• 附淋浴的浴室

• 高挑的天花板和經典的佈局營造出寬敞的感覺。

這間公寓的獨特之處在於它成功地融合了歷史魅力和現代舒適感。

主要特徵

• 居住面積：約73平方米

• 房間數：3

• 樓層：1樓

• 建造年份：1917年

• 暖氣方式：中央暖氣

• 狀況：維護良好的公寓，可立即入住

• 地板：實木地板和瓷磚

• 天花板高度：約3米

• 窗戶：大尺寸，雙層玻璃

• 外觀：歷史悠久，已修復

優勢

• 對於家庭或投資而言，這是最佳選擇。

• 基礎建設完善且綠地眾多的地區

• 交通便利性－可輕鬆前往市中心

• 性價比極高（約2500歐元/平方公尺）

• 具有良好的租賃潛力

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