維也納 Favoriten 區（第十區）三房公寓 | 編號 15710

地址和位置

這間公寓位於Favoriten，這是一個充滿活力的社區，生活便利，可快速前往市中心。附近有安靜的住宅街道、商店、咖啡館、小型公園和各種日常服務設施。

超市、藥局、麵包房以及所有生活必備服務設施近在咫尺，確保您輕鬆滿足日常所需。公共交通（電車、公車和地鐵）可快速通往市中心及其他區域。對於那些追求舒適生活、便利交通以及比中心城區更實惠的預算的人來說，這裡是理想之選。

物體描述

這間溫馨的兩房公寓面積74平方米，非常適合注重空間佈置和舒適都會生活的單身人士或情侶。合理的佈局巧妙地劃分出休閒、工作和個人空間，既保證了居住的舒適度，又不會感到擁擠。

客廳是公寓的中心：它輕鬆容納了沙發、電視區和餐桌，方便與朋友聚餐和聚會。獨立的臥室提供了一個私密的放鬆空間，方便放置一張大床和儲物空間。

廚房整潔實用，設有烹飪檯面和餐具、食材的收納空間。浴室和獨立衛生間完善了這處功能齊全、維護良好的空間。公寓內部明亮潔淨，可依您的喜好逐步進行個人化改造。

室內空間

• 客廳可以兼作休息區和小餐廳
• 一間獨立的臥室，空間足以放置床和衣櫃。
• 廚房配有工作檯面和儲物空間
• 現代裝潢風格的浴室
• 獨立浴室
• 走廊有足夠的空間放置櫥櫃、衣架和儲物系統

主要特徵

• 面積：74平方米
• 房間數：2
• 地點：維也納第十區 Favoriten
• 售價：256,000歐元
• 房產類型：維也納成熟住宅區的城市公寓
• 戶型：適合情侶或單身人士，有獨立安靜空間

投資吸引力

• Favoriten 是一個大型住宅區，租賃需求穩定。
• 為租戶提供的74平方米兩房公寓的清晰格式
• 對租戶而言，空間、地點和價格都是理想的組合。
• 具有長期租賃和資本保值的潛力
• 適合那些希望以比中心城區更低的門檻入住房產的人士。

對於那些考慮在維也納投資住宅房地產的，這種選擇有助於將租金收入與謹慎的資本配置到實體資產中結合。

優勢

• Favoriten 區擁有完善的基礎設施和便利的交通。
• 兩房公寓佈局合理，無不必要的計量單位。
• 能夠指定一個單獨的區域用於在家辦公
• 明亮整潔的空間，方便您按照自己的風格進行裝飾。
• 商店、咖啡館、服務場所和交通設施都在步行範圍內。
• 既適合個人使用，也適合長期租賃。

考慮到維也納的公寓價格，購買這處房產似乎是個明智的決定：這套公寓對房客來說很方便，而且該地區的需求保持穩定。

在維也納地產購買公寓，意味著舒適和安心。

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