維也納 Brigittenau 區（20區）三房公寓 | 編號 14320

地址和位置

這間公寓位於舒適宜人的Brigittenau，步行幾分鐘即可抵達多瑙河畔和綠樹成蔭的步道。這裡既有寧靜的住宅街道，又有便利的城市配套設施：超市、咖啡館、學校和體育設施都近在咫尺。

交通便利，附近有電車、公車路線和地鐵站。前往維也納市中心和其他城區都非常方便。 Brigittenau 深受家庭、上班族和投資者的青睞：該地區基礎設施完善，毗鄰商業區，且住房需求穩定。

物體描述

這間寬敞的三房公寓面積達89平方米，明亮舒適。精心設計的佈局和寬大的窗戶引入充足的自然光線，使居住空間格外宜人。

室內裝潢採用寧靜的中性色調。公寓狀態極佳，您可以立即入住，無需任何額外費用。客廳設有舒適的沙發區，配備軟墊家具，並預留了餐桌空間，營造出輕鬆愜意的社交和休閒場所。

獨立的廚房設計精良且功能齊全，擁有寬敞的操作檯面和充足的空間，可容納所有必要的電器。兩間獨立的房間可用作臥室、嬰兒房或書房，每間都有充足的空間擺放舒適的家具和儲物空間。浴室和獨立的衛生間現代時尚，裝飾簡潔，與公寓的整體風格相得益彰。

佈局合理，氣氛宜人，在維也納尋找舒適住宿的理想之選

室內空間

• 明亮的客廳，佈置合理，設有休閒區和用餐區。
• 獨立的廚房，配備設計精良的工作檯面和充足的電器擺放空間。
• 主臥空間寬敞，可容納一張大床和衣櫃。
• 第二個房間適合用作嬰兒房、書房或客房。
• 一間溫馨的浴室，擁有現代化的裝潢風格
• 獨立廁所
• 走廊設有櫥櫃和儲物空間
• 中性色調的牆面裝飾和優質地板

主要特徵

• 面積：89平方米
• 房間數量：3
• 售價：266,000歐元
• 狀況：保養良好，可立即入住
• 佈置：獨立房間和功能齊全的獨立廚房
• 建築類型：位於熱門住宅區的公寓大樓
• 戶型：舒適的城市公寓，適合家庭和情侶入住

投資吸引力

• Brigittenau 一直深受租戶歡迎。
• 這間公寓既適合出租也適合出售。
• 該價格確保了維也納市場的進入門檻相對較低。
• 對於在市中心和附近商業區工作的人來說，這個位置非常便利。
• 該房產適合長期出租、商業出租以及作為個人城市公寓使用。

如果您正在考慮在維也納投資，這間公寓提供了一個絕佳的切入點：面積適中，位置優越，且具有升值潛力。

優勢

• 基礎建設完善的住宅區
• 最佳佈置：獨立房間和寬敞的客廳
• 明亮的房間，配有大窗戶和宜人的自然光。
• 這間公寓無需任何額外投資，即可立即入住。
• 交通便利：前往市中心及其他地區都很方便
• 地點便利，適合自用和租賃。

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