維也納 Alsergrund （第九區）三房公寓 | 編號 5509

地址和位置

這間公寓位於維也納第九區 Alsergrund的中心地帶，該區以其濃厚的文化氛圍而聞名。步行即可到達維也納大學、維也納總醫院 (AKH) 醫療園區、多所知名學校、博物館、舒適的咖啡館和綠樹成蔭的公園。地鐵 U6 線和 5、33、D、43 和 44 路電車提供便利的交通，距離市中心也僅幾分鐘路程。

物體描述

這間寬敞明亮的59平方公尺公寓位於一棟建於1912年的歷史建築內，擁有保存完好的外觀和綠意盎然的庭院。公寓可拎包入住或出租，其現代化的裝修風格完美融合了經典建築與現代生活方式。公寓佈局包括：

• 寬敞的客廳擁有高高的天花板和大窗戶，自然光線充足。

• 兩間舒適的臥室，非常適合家庭或工作區。

• 獨立的廚房配備現代化的嵌入式電器。

• 附淋浴和高品質衛浴設備的浴室

• 鑲木地板和精心設計的燈光營造出溫馨和諧的氛圍

所有公用設施和電氣系統均已更新，安裝了高品質的配件，隔音窗戶提供了舒適性和隱私。

主要特徵

• 居住面積：約59平方米

• 房間數：3

• 樓層：2樓（無電梯）

• 暖氣方式：中央暖氣

• 狀況：已全面翻新

• 浴室：附淋浴

• 地板：天然實木地板、磁磚

• 天花板高度：約3米

• 窗戶：雙層玻璃，隔音

• 外觀：歷史悠久，已修復

優勢

✅ 位於第九區黃金地段，毗鄰大學、博物館和公園
✅ 性價比極高 - 約 4779 歐元/平方米
✅ 三間獨立臥室和一個廚房，非常適合家庭居住或出租
✅ 可拎包入住或出租
✅ 明亮安靜的公寓，擁有挑高天花板
✅ 歷史悠久、維護良好的房屋，帶高維護的屋頂

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