維也納 Wieden 區（第四區）兩房公寓 | 編號 17504

地址和位置

這間公寓位於 Wieden ），是維也納最便利、最均衡的區域之一。它既靠近歷史中心，也擁有寧靜的居住氛圍。步行即可到達第一區，搭乘大眾運輸工具也只需幾分鐘。

該地區基礎設施完善：超市、咖啡館、餐廳、藥局、教育機構和醫療設施近在咫尺。電車站、公車站和地鐵站均在步行範圍內，可快速前往維也納各地。

物體描述

這套採光極佳的兩房公寓面積為63平方米，位於一棟現代住宅大樓內，建築風格簡潔，公共空間設計周到。室內設計採用極簡主義風格，以淺色調為主，在視覺上拓展了空間，營造出溫馨舒適的氛圍——對於那些在維也納都市公寓的人來說，這套公寓堪稱完美之選。

戶型佈局合理實用：客廳與廚房相連，臥室獨立，浴室採用現代風格設計。寬大的窗戶讓室內充滿自然光線，中性色調的裝修風格也方便您根據個人喜好進行個性化定制，無需額外投入。

室內空間

• 寬敞的客廳設有廚房區域，並有空間放置餐桌。
• 現代廚房，外觀簡潔，配有嵌入式電器
• 一間獨立的臥室，可容納完整的儲物系統
• 浴室配有淋浴、高品質的管道設施和整潔的裝潢。
• 明亮的走廊，有空間放置衣櫃
• 全景窗戶、淺色拼花地板和流暢的房間幾何形狀

主要特徵

• 面積：63平方米
• 房間數：2
• 區： Wieden第四區維登區
• 狀況：公寓已準備好入住
• 風格：現代、中性色調的室內設計
• 售價：318,000歐元
• 房型：適合單人入住、情侶入住或出租

投資吸引力

• Wieden （第四區）－市中心附近房屋租賃需求穩定
• 兩房一廳，面積63平方公尺－可出租可轉售的彈性戶型
• 現代裝潢風格降低了啟動成本

對於那些考慮投資維也納房地產的，這個選擇結合了適中的入門成本、安全的地理位置以及在奧地利強勁的租賃潛力。

優勢

• 維也納備受追捧的第四區
• 步行即可到達市中心
• 現代化的住宅和整潔的公共區域
• 明亮的模式和大窗戶
• 這間公寓不需要翻新。
• 適合居住和出租

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